5 995 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
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765 Av. Lexington, Westmount, H3Y 1K8
Superbe résidence détachée située sur l'une des rues les plus prestigieuses du haut Westmount. Cette demeure baignée de soleil, au charme indéniable, a fait l'objet d'une rénovation menée sur plusieurs années par ses propriétaires actuels. Profitez de 5 c-à-c baignées de lumière, d'une cuisine luxueuse à aire ouverte, de magnifiques planchers en chêne, de 4 + 1 superbes s-de-b, d'un escalier avec rampe sur mesure, de nouveaux systèmes, fenêtres et toiture, d'un sous-sol aménagé et de bien plus encore. Cette magnifique résidence familiale ne serait complète sans un immense garage intégré et un terrain privé pouvant accommoder une piscine.
-
Superficie du terrain:
7 383 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
47'2" X 27'2" Irrégulières
1927
Béton coulé
Tôle
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
47'2" X 27'2" Irrégulières
1927
Béton coulé
Tôle
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 382,9 Pi2
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'4" irr. | Marbre | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'5" X 14'4" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 3'6" irr. | porcelaine | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'10" X 12'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'3" X 10'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'2" X 13'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 7'1" irr. | porcelaine | plancher chauffand |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'1" X 11'6" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'6" X 9'5" irr. | Bois | |
| salle de bain attenante | 2e niveau | 12'8" X 8'2" irr. | porcelaine | plancher chauffand |
| Chambre | 3e niveau | 14'4" X 13'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'11" X 8'2" irr. | porcelaine | |
| Chambre | 3e niveau | 18' X 16'1" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'4" X 12'9" irr. | Béton | plancher chauffand |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 7'4" irr. | Béton | plancher chauffand |
| entrée vestiaire | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'4" irr. | Béton | plancher chauffand |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'4" irr. | Béton | plancher chauffand |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Foyer au gaz
Climatiseur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils électroménagers, la laveuse, la sécheuse, l'ouvre-porte de garage, les rideaux et les stores, les luminaires, le système de détection de fuites, les haut-parleurs Sonos encastrés au plafond et l'amplificateur.
Luminaires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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14.9%
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2.4%
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18.2%
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57.0%
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20.6%
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33.5%
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11.5%
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24.4%
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10.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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