Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

2 680 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

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2 680 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

2 680 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-23

14:00 - 16:00

780 Av. Upper-Belmont, Westmount, H3Y 1K4

Récemment rénovée et située sur Upper Belmont dans le secteur prisé du haut Westmount, cette élégante résidence Tudor en pierre offre une rare tranquillité à quelques pas des meilleures écoles et des parcs. Baignée de lumière naturelle, elle propose de hauts plafonds, une cuisine ouverte avec îlot, une grande terrasse, 4 spacieuses chambres, des salles de bains rénovées, ainsi que de chaleureuses aires de vie. Un sous-sol aménagé avec un garage intégré et une cour arrière paisible complètent cette demeure familiale d'exception.

  • Superficie du terrain: 4 238 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1929
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 27'6" Irrégulières

1929

Pierre , Stucco

Ardoise

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1er étage:
-Salon baigné de lumière avec de hauts plafonds, de magnifiques détails architecturaux, de grandes fenêtres et des planchers rénovés, offrant une ambiance chaleureuse pour le quotidien et reçevoir en famille.
-Salle à manger spacieuse, parfaitement ouverte sur la cuisine pour faciliter les réceptions.
-Cuisine à aire ouverte superbement rénovée, avec îlot central, armoires intemporelles et grand espace de travail.
-Terrasse généreuse surplombant une verdure mature, offrant un cadre serein.
-Pour compléter cet étage : un grand garde-manger et une salle d'eau.

2e étage:
-Chambre principale lumineuse, dotée d'une salle de bains attenante rénovée et d'un walk-in.
-Salle de bains attenante moderne avec d'élégantes tuiles en porcelaine.
-Trois autres chambres bien proportionnées.
-Une autre salle de bains complète rénovée, au style contemporain.
-Adjacent à l'une des chambres se trouve un bureau pratique.

Sous-sol & extérieur:
-Salle familiale accueillante avec foyer électrique, hauts plafonds et planchers en époxy chauffants.
-Salle de bains/lavage supplémentaire rénovée.
-Immense et très pratique vestibule d'entrée
-Garage intégré ainsi qu'une allée pour 2 voitures.
-Terrasse attenante à la cuisine et cour arrière en contrebas.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 27'6" Irrégulières

1929

Pierre , Stucco

Ardoise

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

113' X 37'6" Irrégulières

4 237,75 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 4'10" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 22'1" X 15'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'6" X 13'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 23' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 5'7" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'1" X 8'2" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17'2" X 16' irr. Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 5'6" X 9'7" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'11" X 6'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 12'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 16' X 12'9" irr. Bois
Solarium 2e niveau 13'1" X 8'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 9'11" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'7" X 10' irr. Bois
Hall d'entrée 2e niveau 22'10" X 3'6" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 15'3" irr. Epoxy
Salle de bains Sous-sol 1 16'6" X 8'2" irr. Epoxy Buanderie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, traitement des fenêtres.

Lustre dans la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
780 Av. Upper-Belmont, Westmount, H3Y 1K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 14.9%
  • 2.4%
  • 18.2%
  • 57.0%
  • 20.6%
  • 33.5%
  • 11.5%
  • 24.4%
  • 10.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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