2 295 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
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8 Av. Grenville, Westmount, H3Y 2C1
Située dans un cul-de-sac prisé du Westmount, sur un terrain plat et privé à quelques pas du parc King George, cette lumineuse résidence John-Hand offre un plan d'étage invitant, d'élégantes pièces de réception et une spectaculaire terrasse attenante à la cuisine, surplombant le parc et le fleuve Saint-Laurent. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol aux plafonds élevés avec rangement abondant, cave à vin et un potentiel exceptionnel pour une salle d'entraînement, un cinéma maison ou une salle familiale. À distance de marche des meilleures écoles et commerces. Cour avant soignée,cour arrière privée et garage double intégré.
-
Superficie du terrain:
3 704 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
1927
Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
ADDENDA
+ Emplacement de choix au coeur de Westmount, sur la portion plate de la très prisée avenue Grenville, à quelques pas du parc King George
+ Élégante résidence jumelée de 1927 au cachet Tudor intemporel
+ Plan d'étage harmonieux offrant de vastes pièces de réception baignées de lumière, idéales pour recevoir
+ Foyer au bois et magnifiques planchers de bois franc
+ Superbe escalier semi-circulaire, élément architectural distinctif
+ Cuisine avec accès direct à une grande terrasse surélevée offrant des vues dégagées et verdoyantes
+ Quatre chambres à coucher à l'étage, dont une spacieuse chambre principale
+ Salle de bains attenante rénovée avec double vasque et douche indépendante
+ Luminosité exceptionnelle grâce à de multiples expositions, dont une orientation sud recherchée
+ Sous-sol avec belle hauteur sous plafond offrant un excellent potentiel d'aménagement
Améliorations et caractéristiques clés :
+ Toiture en ardoise refaite
+ Électricité mise à jour
+ Thermopompe centrale
+ Garage double intégré + stationnement additionnel dans l'allée
+ Borne de recharge pour véhicule électrique
Extérieur et environnement :
+ Aménagement paysager soigné à l'avant offrant un excellent attrait visuel
+ Cour arrière privée avec terrasse, idéale pour recevoir
+ Rue tranquille et familiale, à proximité des meilleures écoles, parcs et services
Une opportunité rare alliant cachet, emplacement et améliorations significatives dans l'un des secteurs les plus recherchés de Westmount.
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
1927
Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
3 703,9 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Panoramique
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6'3" irr. | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 15'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 9'10" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 15'5" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'9" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 2'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'3" X 16'9" irr. | Bois | |
| salle de bain attenante | 2e niveau | 6'3" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 9'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 15'6" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 7'9" X 11'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 10' irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'9" X 17'9" irr. | Tapis |
Caractéristiques
Gaz naturel
Foyer au bois
Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, la laveuse, la sécheuse, le système d'alarme, l'ouvre-porte de garage et les stores.
Rideaux et tringles, lustres et appliques murales.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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7.1%
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14.7%
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0.8%
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12.6%
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64.9%
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27.0%
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52.5%
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4.1%
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5.6%
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10.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
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