4 998 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

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Maison à étages à vendre - Westmount

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Prochaine visite libre

804 Av. Lexington, Westmount, H3Y 1L1

Résidence exquise clé en main nichée dans une enclave tranquille dans le haut Westmount. Cette demeure de 4+1 chambres à coucher avec garage double intégré a subi une rénovation substantielle il y a seulement quelques années. Le concept ouvert, les hauts plafonds et les grandes fenêtres assurent un maximum de luminosité et d'ensoleillement tout au long de la journée. Impeccablement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette demeure est pour ceux qui veulent simplement emménager et profiter de la vie.

  • Superficie du terrain: 5 470 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1957
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 43'1" Irrégulières

1957

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Addenda**

- Vestibule d'entrée avec placard

- Entrez dans l'espace de vie lumineux du rez-de-chaussée et découvrez un salon et une salle à manger formels avec vue sur la forêt.

- Une cuisine très spacieuse avec accès direct au balcon et vue sur le terrain magnifiquement aménagé avec des arbres matures.

- Cuisine gastronomique équipée d'une cuisinière à gaz 6 brûleurs avec double four, d'un réfrigérateur Sub Zero, d'un lave-vaisselle Bosch, d'un grand évier avec vue sur la cour et d'un îlot central

- Salle d'eau au rez-de-chaussée

- Fabuleuse suite principale avec vue sur la cour arrière, dressing avec encastrement et salle de bains attenante avec baignoire à remous, double douche à vapeur et 2 bancs, et double lavabo avec vanité.

- Le troisième étage comprend une deuxième grande chambre avec salle de bain attenante et placard.

- Le deuxième étage comprend deux autres chambres et une salle de bain familiale.

- Le niveau jardin est au-dessus du sol avec un accès direct à un balcon et à la cour arrière, une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain et une buanderie avec beaucoup de rangement, une table pliante et un évier.

- Garage intégré et chauffé pour 2 voitures

- Portes en bois massif partout

- Haut-parleurs intégrés


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 43'1" Irrégulières

1957

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 470 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 4'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 10'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'9" X 10'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'9" X 16'3" irr. Bois Accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 2'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'8" X 10'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 9'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 5'4" irr. Céramique Planchers chauffants
Chambre principale 3e niveau 17'11" X 13'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 11'2" X 9'1" irr. Bois
Ensuite 3e niveau 14'9" X 9' irr. Céramique Planchers chauffants
Chambre 3e niveau 18'6" X 18'6" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6' X 3'10" irr. Bois
Ensuite 3e niveau 10' X 7' irr. Céramique Planchers chauffants
Salle familiale Rez-de-jardin 19'7" X 15'2" irr. Céramique
Chambre Rez-de-jardin 11'3" X 8'6" irr. Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 7'7" X 7'6" irr. Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 12'10" X 5'11" irr. Céramique Planchers chauffants
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine, le système d'alarme, l'ouvre-porte de garage, les stores, l'aspirateur central et ses accessoires, les luminaires, le système d'irrigation.

Laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
804 Av. Lexington, Westmount, H3Y 1L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 12.3%
  • 2.2%
  • 9.5%
  • 68.3%
  • 19.4%
  • 15.1%
  • 0.9%
  • 15.5%
  • 48.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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