15 500 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

15 500 000 $

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15 500 000 $

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Maison à étages à vendre - Westmount

15 500 000 $

Prochaine visite libre

9 Av. Roxborough, Westmount, H3Y 1M1

Rénovation spectaculaire dans le haut de Westmount : huit chambres, six salles de bain complètes et quatre salles d'eau, stationnement extérieur pour trois voitures et garage pour cinq voitures. Bienvenue au 9 Roxborough, l'une des propriétés les plus prestigieuses de Westmount, où le luxe rencontre le confort et la beauté dans chaque recoin.

  • Superficie du terrain: 11 959 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 1988
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'9" X 63'7" Irrégulières

1988

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur l'une des rues les plus prestigieuses de Westmount, cette maison au design exquis est tout simplement à couper le souffle.

De son élégante façade à travers le couloir dramatique, dans ses nombreuses chambres luxueuses, la résidence manifeste le confort et le style les plus raffinés dans un cadre d'une beauté saisissante.

Les détails architecturaux fabuleux comprennent des plafonds hauts sur les trois étages, des moulures complexes et des planchers de bois franc.

La cuisine ultramoderne est le rêve d'un chef et mène à une incroyable piscine intérieure et à une véranda, tandis qu'un grand escalier révèle le vaste deuxième étage, où se trouve la suite des propriétaires récemment rénovée avec une somptueuse baignoire et des dressings.

Quatre autres chambres complètent cet étage, et un troisième niveau accueille une salle multimédia, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux bureaux.

Au sous-sol entièrement fini, qui s'étend sur toute l'empreinte de la maison, il y a une autre chambre attrayante, ainsi qu'une impressionnante salle de sport et de nombreux rangements.

Ici, la perfection se retrouve dans chaque petit recoin.


SUITE INCLUSIONS:
Tous les encastrés, domotique, meubles de salle multimédia, amplificateur, haut-parleurs, garde-robe de cèdre, cave à vin.

SUITE EXCLUSIONS:
Parures de fenêtres dans le salon, les panneaux latéraux et la salle à manger.

***"Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances."***

**Le choix de l'inspecteur en bâtiment se fera d'un commun accord entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date d'inspection.**

**Génératrice d'urgence 35KW et un système de gicleurs d'incendie partiels**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'9" X 63'7" Irrégulières

1988

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 107' Irrégulières

11 958,7 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 5

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 5'7" irr. Granite Vestibule
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 22'7" X 10'2" irr. Bois Hall central
Salon 1er niveau/RDC 22'8" X 17'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 16'7" irr. Bois Accès au jardin
Véranda 1er niveau/RDC 20'1" X 18'6" irr. Céramique Accès piscine et bar
Boudoir 1er niveau/RDC 15'7" X 12' irr. Tuiles Bar lambrissé
Solarium 1er niveau/RDC 60' X 22' irr. Céramique Piscine, four à BBQ
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 5'11" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 20'1" X 18'3" irr. Bois Concept ouvert
Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 16'10" irr. Bois Concept ouvert
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'2" X 14'9" irr. Bois
Mezzanine 2e niveau 14'3" X 13'10" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 15'5" X 14'8" irr. Tapis Garderobe "walk-in"
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 5'11" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 10'8" X 8'8" irr. Céramique Escaliers de service
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 8'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'8" X 12'2" irr. Tapis ou Bureau
Chambre 2e niveau 13'10" X 12'3" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 13'11" X 12'3" irr. Tapis
Chambre principale 2e niveau 20'4" X 14'7" irr. Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 17' X 15' irr. Tapis Garderobes "walk-in"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 16'6" X 6'9" irr. Tapis Garderobes "walk-in"
Salle de bains 2e niveau 16'9" X 10' irr. Céramique Suite des Maîtres - SDB
Chambre 3e niveau 12'3" X 11'11" irr. Tapis
Salle de bains 3e niveau 6'4" X 7'6" irr. Céramique
Chambre 3e niveau 16'8" X 9'4" irr. Tapis
Rangement 3e niveau 13'2" X 6'4" irr. Céramique Salle électrique
Bureau 3e niveau 16'3" X 14'6" irr. Tapis
Salle familiale 3e niveau 26'6" X 20'3" irr. Tapis Cinéma maison
Salle de bains 3e niveau 9'4" X 7'6" irr. Céramique
Bureau 3e niveau 17'6" X 15'1" irr. Tapis
Bureau 3e niveau 11'9" X 10'4" irr. Tapis
Rangement 3e niveau 6'5" X 9'4" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 6' X 8'8" irr. Céramique Rangement (frigo)
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 8'8" irr. Linoléum
Cave à vin Sous-sol 1 17'7" X 9'7" irr. Céramique
Gym Sous-sol 1 21'9" X 9'10" irr. non spécifié
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 10'3" irr. Céramique
Douche à vapeur / sauna Sous-sol 1 10'4" X 5'1" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 6'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'9" X 17'2" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 17'4" X 13'2" irr. Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 6'6" X 5'5" irr. Céramique En-suite
Hall d'entrée Sous-sol 1 28'1" X 10'8" irr. Céramique Accès au garage
Salle d'eau Sous-sol 1 7'4" X 5'2" irr. Céramique
Entrée extérieure Sous-sol 1 7'9" X 4'6" irr. Céramique Accès au sous-sol
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores & rideaux de fenêtres, quincaillerie & voilages sauf dans le salon, panneaux latéraux dans la salle à manger, tous les électroménagers de la cuisine, réfrigérateur, 2 fours, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, 2 laveuses, 2 sécheuses, (continuation dans l'Addendum)

Tous les luminaires attachés, appliques, meubles en osier dans le zone de piscine. 1 frigo et 3 congélateurs au sous-sol. 3 mini frigos. Tous les téléviseurs. Tous les effets personnels, meubles, miroirs et tableaux, meubles d'extérieur en osier (continuation dans l'Addendum)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
9 Av. Roxborough, Westmount, H3Y 1M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 14.2%
  • 3.8%
  • 18.2%
  • 58.3%
  • 8.2%
  • 3.8%
  • 0.9%
  • 22.5%
  • 64.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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