23 900 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
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9 Place Braeside, Westmount, H3Y 3E8
Derrière une guérite impressionnante sur une rue privée se cache l'un des domaines les plus emblématiques et les plus exclusifs de Westmount. Le luxe abonde dans ce manoir ultra-spacieux de 6+1 c-à-c avec ascenseur, réparti sur quatre étages spectaculaires et doté avec des vues à couper le souffle. Méticuleusement rénovée, cette glorieuse résidence impressionnera l'acheteur le plus exigeant grâce à ses intérieurs luxueux et à son incroyable terrain paysagé avec piscine creusée et terrasse en pierre. Enfin, les grandes familles et les amateurs de voitures apprécieront sans aucun doute le rare garage de 4 voitures avec entrée chauffée.
-
Superficie du terrain:
12 510 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1912
Particularités du bâtiment
69'7" X 35'10" Irrégulières
1912
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé
Addenda
**Addenda**
+ Entrée élégante avec plafond à caissons
+ Bibliothèque/bureau au rez-de-chaussée avec plafond à caissons et lambris en bois massif
+ Salle à manger surdimensionnée offrant des vues spectaculaires sur le Sud avec magnifique foyer en pierre et planchers à chevrons
+ Somptueux salon avec vues, foyer au gaz, bar sur mesure et portes françaises menant à la piscine et à la cour magique
+ Cuisine gastronomique avec appareils électroménagers haut de gamme et grand îlot central pour la préparation et magnifique coin dinette
+ Suite principale spectaculaire offrant des vues panoramiques, un confortable boudoir, des walk-ins pour elle et lui, et une somptueuse salle de bains attenante
+ Deux autres chambres magnifiquement décorées chacune avec salle de bains rénovée
+ Troisième étage avec salle familiale, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complète à ce niveau
+ Niveau inférieur (1) avec salle de cinéma/salle familiale entièrement équipée, chambre supplémentaire utilisée comme salle de sport, spa à domicile avec baignoire et douche à vapeur, immense buanderie, immenses rangements et salle d'entreposage équipée de réfrigérateurs et d'étagères fermées
+ Niveau inférieur (2) avec cave à vin spectaculaire, vestiaire et garage intégré avec 4 places côte à côte
+ Portes en chêne et autres détails en chêne massif à travers la résidence.
+ Ascenseur
+ Chauffage par géothermie
+ Piscine extérieure chauffée
+ Allée chauffée avec stationnement pour 8 à 10 véhicules et guérite
+ Système de sécurité
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
69'7" X 35'10" Irrégulières
1912
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé
Particularités du terrain
135'2" X 93'3" Irrégulières
12 510 Pi2
Clôturé
Panoramique , Sur la ville
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 10 , Garage : 4
Chauffée , Creusée
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 24' X 6'4" irr. | Céramique | Placard |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'8" irr. | Bois | Plafond en caisson |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5'4" irr. | Céramique | Boiseries |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 15'8" irr. | Bois | Plafond en caisson |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'6" X 20'5" irr. | Bois | Vue de la ville |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 24'6" X 20'1" irr. | Bois | Bar, accès terrasse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 25'5" X 14'6" irr. | Pierre de Jerusalem | Ilot | rangement multiples |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14'8" X 14' irr. | Bois | Accès terrasse |
| Chambre principale | 2e niveau | 24'1" X 18'7" irr. | Bois | Mobilier encastré |
| SDB des maitres | 2e niveau | 16'1" X 11'2" irr. | Marbre | Douche vapeur,bain,cabinet sép |
| Placard Walk-in Elle | 2e niveau | 15'9" X 12'8" irr. | Bois | Ilot | Rangement, banquette |
| Placard Walk-in Lui | 2e niveau | 13'7" X 7'3" irr. | Bois | Rangement multiple |
| Chambre | 2e niveau | 18' X 9' irr. | Bois | Placard, SDB attenante |
| Chambre | 2e niveau | 22'6" X 16'3" irr. | Bois | Placard, SDB attenante |
| Salle télé | 3e niveau | 18'3" X 12'5" irr. | Bois | Mobilier encastré |
| Chambre | 3e niveau | 15'2" X 12'2" irr. | Bois | Placard |
| Cinéma maison | Rez de jardin | 23'2" X 8' irr. | Bois | Projecteur | écran |
| Cave à vin | Rez de jardin | 27'8" X 8' irr. | Céramique | Mur de pierre apparent |
| Aire de détente | dégustation | Rez de jardin | 18'3" X 11'3" irr. | Céramique | aire ouverte |
| Salle de lavage | Rez de jardin | 15'6" X 7'5" irr. | Céramique | Evier,rangement,sortie secours |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-portes de garage, rideaux et stores, aspirateur central et accessoires, luminaires et appliques, tous les meubles encastrés, système de son et haut-parleurs intégrés, 2 réfrigérateurs au sous-sol & 3 autres dans la maison, machine à glaçons, projecteur et écran, accessoires de piscine.
Tous les meubles d'intérieur et d'extérieur, le piano, les oeuvres d'art et les effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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6.7%
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12.8%
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2.0%
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14.7%
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63.8%
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47.0%
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14.3%
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0.9%
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0.7%
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37.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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