1 188 000 $
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (C))
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3625 Rue Cantan, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 3S9
MAGNIFIQUE MAISON À BROSSARD, PRÈS DU REM ET DU QUARTIER DIX30! Situé dans le recherché secteur C, ce cottage de 2002, soigneusement entretenu, offre 1 915 pi² habitables, 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains attenante à la chambre principale, 1 salle d'eau et un walk-in. Terrain clôturé de 4 300 pi², garage intégré, toiture récente, foyer au gaz et thermopompe centrale. Sous-sol non aménagé offrant de belles possibilités. Grande terrasse en composite et cour intime bordée d'arbres matures. À proximité des écoles, parcs, commerces et services! Occupation flexible!
-
Superficie du terrain:
4 306 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
2 174,31 Pi2
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois
Bains et douche
Non aménagé
Addenda
**MAGNIFIQUE COTTAGE DANS LE SECTEUR C DE BROSSARD -- À PROXIMITÉ DU REM ET DU QUARTIER DIX30!**
Découvrez cette superbe propriété construite en 2002, soigneusement entretenue au fil des années et idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard. Offrant environ 1 915 pi² de superficie habitable, cette maison propose des espaces généreux, une disposition fonctionnelle et un environnement parfait pour la vie familiale.
**CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :**
- 3 chambres à coucher situées au même étage
- Salle de bains complète attenante à la chambre principale
- Grand walk-in dans la chambre principale
- Salle d'eau pratique
- Espaces de vie lumineux et accueillants
- Foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse
- Thermopompe centrale assurant un confort optimal
- Garage intégré et entrée asphaltée
- Toiture récente
- Sous-sol non aménagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins
**UN EXTÉRIEUR À APPRÉCIER :**
Implantée sur un terrain clôturé d'environ 4 300 pi², cette propriété vous offre une cour arrière soigneusement aménagée et entretenue, agrémentée d'arbres matures procurant charme et intimité.
Profitez également d'une spacieuse terrasse en composite, idéale pour les repas à l'extérieur, les moments de détente et les rassemblements en famille ou entre amis.
**UN EMPLACEMENT DE CHOIX :**
Située au coeur du prisé secteur C de Brossard, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités :
- REM et principaux axes routiers
- Quartier DIX30 et ses nombreux commerces
- Restaurants, cafés et boutiques
- Écoles et garderies
- Parcs et espaces verts
- Épiceries et services essentiels
**UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!**
Une propriété alliant espace, confort, potentiel et emplacement exceptionnel. Une occasion idéale pour les familles souhaitant s'établir dans un quartier recherché de Brossard, à proximité de tout!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
2002
2 174,31 Pi2
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois
Bains et douche
Non aménagé
Particularités du terrain
4 305,56 Pi2
Clôturé , Paysager
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 13' | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 17' | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | ||
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10' X 10'6" | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12'8" X 5'4" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 14' | ||
| Chambre | 2e niveau | 14'2" X 11'8" | ||
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 12' | ||
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'4" X 7'2" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 11'6" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
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19.5%
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8.5%
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19.3%
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44.0%
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56.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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