485 000 $

Maison à étages à vendre - Cowansville

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Maison à étages à vendre - Cowansville

485 000 $

Prochaine visite libre

144 Rue du Bordeaux, Cowansville, J2K 0B2

Maison sereine à deux étages à Cowansville, située sur une rue calme et sans voisins à l'arrière. Inondée de lumière naturelle, elle s'élève sur un terrain de plus de 11 000 pi² et offre une cuisine moderne avec un grand îlot, des finitions épurées et des baies vitrées donnant sur un jardin paysagé avec foyer et jacuzzi. Allée généreuse idéale pour vos réceptions. À quelques minutes des épiceries, des restaurants et de tous les services. Votre oasis privée vous attend.

  • Superficie du terrain: 11 812 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2015
ANTHONY PACE INC.
Courtier immobilier résidentiel
ALEX PACE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 20'4" Irrégulières

2015

1 188 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle : 2

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***REZDECHAUSSÉE***
+Entrée couverte accueillante avec grand placard à manteaux.
+Espace de vie à aire ouverte: salon lumineux, salle à manger élégante et cuisine de chef avec grand îlot, armoires modernes, comptoirs en quartz, +électroménagers haut de gamme et nombreux rangements.
+Plancher chauffant sur dalle de béton procurant une chaleur rayonnante.
+Salle d'eau pour les invités.
+Passage intérieurextérieur fluide vers un vaste patio sur dalle, véritable prolongement de votre espace de vie estival.

***ÉTAGE***
+Escalier en bois franc menant à un lumineux boudoir/lounge faisant aussi office de lingerie, avec pièce à linge fermée par de superbes portes françaises.
+Salle de bain luxueuse avec douche d'angle en verre et bain podium autoportant.
+Deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un grand walkin.

***OASIS EXTÉRIEUR***
+Immense cour paysagée avec foyer intégré, jacuzzi et éclairage discret pour une ambiance nocturne magique.
+Allée généreuse, parfaite pour recevoir et organiser des réunions familiales.
+Remise pratique à l'arrière.
+Aucun voisin à l'arrière.
+Terrain de 11812pi².

***MUNICIPALITÉ***
Cowansville (Québec) offre le parfait équilibre entre le charme d'une petite ville et la commodité moderne. Nichée parmi des collines ondoyantes et les rives du lac Davignon, elle propose des boutiques animées, des cafés chaleureux et des événements communautaires tout au long de l'année. Écoles de premier ordre, rues sécuritaires et nombreux parcs en font un lieu idéal pour les familles, tandis que l'accès rapide par l'autoroute à Montréal et Sherbrooke garde la vie urbaine à portée de main.

***DÉCLARATIONS***
+La superficie habitable est tirée du rôle d'évaluation.
+Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le VENDEUR.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 20'4" Irrégulières

2015

1 188 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle : 2

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

185'7" X 121'10" Irrégulières

11 812,32 Pi2

Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 3'10" irr. Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 7'5" irr. Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 8'10" irr. Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 11'6" irr. Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 7'5" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 8'10" irr. Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 9'6" X 11'11" irr. Couvre-sols souples Walk-in 5 x 6'11
Salle de lavage 2e niveau 5'3" X 4'10" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 11'5" irr. Couvre-sols souples Walk-in 5 x 6'11
Boudoir 2e niveau 8'8" X 4'11" irr. Couvre-sols souples Corridor
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les miroirs dans les salles de bain, tous les stores, l'aspirateur central et ses accessoires, la thermopompe murale, le spa et ses accessoires, cabano et le système d'alarme.

Meubles, effets personnels et lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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