Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 mars 2026 de 14H00 à 16H00

649 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))

649 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-15

14:00 - 16:00

319 Rue Migneault, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C)), J4L 4W1

La perfection! Maison impeccablement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 1994 et entièrement rénovée : un véritable clé en main. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. La magnifique cour intime, entièrement clôturée et aménagée, comprend une piscine creusée, chauffée avec système au sel. À l'intérieur, un foyer au gaz propane ajoute une ambiance chaleureuse. Offrez-vous ce bijou qui propose de l'ébénisterie sur mesure dans toute la maison afin de maximiser l'espace et le rangement. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2022, incluant la cuisine et la salle d'eau.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1994
CLAUDINE NOURCY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

1 154 Pi2

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Entièrement rénové en 2022 au niveau de la cuisine, de la salle d'eau, de l'ébénisterie sur mesure et du bureau encastré, le tout signé Cuisine Miralis
* Cuisine avec comptoirs en quartz, cuisinière au gaz encastrée, four encastré, beaucoup de rangement, îlot et plancher chauffant
* Le salon offre un foyer au gaz propane
* Grande porte patio pour accéder à la cour
* Fenestration sur les trois côtés de la maison
* Bureau encastré en façade de la maison

2e ÉTAGE :
* Deux grandes chambres à coucher
* Chambre des maîtres avec grand walk-in
* Chambre secondaire avec ébénisterie sur mesure signée Garde-Robes Gagnon et lit escamotable
* Air climatisé mural à l'étage
* Salle de bain rénovée en 2010 avec bain et douche séparés et plancher chauffant

SOUS-SOL :
* Grande salle familiale
* Beaucoup de rangement
* Deuxième salle de bain complète
* Troisième chambre à coucher incluant un lit escamotable

LA COUR :
* Piscine creusée au sel (2020), clôturée selon les nouvelles normes en vigueur
* Aménagement paysager effectué en 2018 par Aménagement Dominique Filion
* Cabanon extérieur
* Espace terrasse pour apprécier vos soirées d'été

RÉNOVATIONS :
* 2009 : presque toutes les fenêtres ont été remplacées
* 2010 : rénovation de la salle de bain principale
* 2010 et 2012 : planchers de bois sur les deux étages
* 2011 : ajout d'une fenêtre dans la salle d'eau
* 2013 : remplacement de toutes les fenêtres + ajout de deux fenêtres (une sur le côté vers le stationnement et une sur le palier à l'étage)
* 2014 : entrée en béton avant au coût de 14 500 $
* 2017 : installation de la piscine creusée au sel
* 2018 : climatiseur mural
* 2018 : aménagement paysager
* 2022 : tout le premier étage refait : cuisine, ébénisterie, salle d'eau et céramique, à l'exception des planchers de bois (2010), pour un total de 94 000 $

ENVIRONNEMENT :
* Autoroute 116 à moins de 2,5 km, soit environ 5 minutes en voiture
* Centre-ville de Montréal accessible en moins de 25 minutes en voiture
* Transport en commun efficace au Terminus Longueuil (lignes 28, 76, 417)
* À 15 minutes en voiture des Promenades Saint-Bruno, de Costco ainsi que de tous les services et commodités tels que les épiceries, pharmacies, restaurants, etc.
* Écoles primaires Des Semis, George-Étienne-Cartier et Académie Marie-Laurier, toutes dans un rayon de moins de 5 km
* Centre de la petite enfance L'Escouade à moins de 5 minutes en voiture

Cette propriété a été construite en copropriété, mais n'est pas gérée comme telle, à l'exception de l'assurance à payer. Il n'y a aucun fonds de réserve ni assemblée annuelle de syndicat. Chaque propriétaire est responsable, à sa charge, des réparations, rénovations et de l'entretien de sa partie privative ainsi que des parties à usage exclusif (ex. : fenêtres, toiture, déneigement, etc.).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

1 154 Pi2

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Béton

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 9'3" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 5'3" X 7'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 12'7" Céramique Chauffante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 3'10" Céramique Chauffante
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 13'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 9'10" Céramique Chauffante
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 10'9" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 9'1" X 12'1" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 8'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four encastré, plaque à cuisson au gaz, lave-vaisselle, tous les meubles encastrés sur mesure(banquette, meuble coin bar/café, bureau encastré en façade, lit escamotable format queen chambre secondaire au 2e étage et lit escamotable de la chambre au sous-sol), luminaires, tous les stores et rideaux, air climatisé mural Daikin, articles pour la piscine creusée(système au sel, toues les accessoires pour l'aspirateur central et cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
319 Rue Migneault, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C)), J4L 4W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 21.5%
  • 15.9%
  • 19.9%
  • 24.9%
  • 25.3%
  • 33.6%
  • 0.0%
  • 41.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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