895 000 $
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
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9220 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0E9
Superbe propriété à paliers multiples construite par Les Collections Dubreuil, alliant qualité, élégance et efficacité énergétique. Plus de 2 040 pi² offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, plafonds de 9 pi, planchers de bois franc, aire ouverte lumineuse, cuisine au gaz, chambre principale avec walk-in et sous-sol pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Cour intime avec piscine creusée, cuisine extérieure, pergola, gazebo et foyer en maçonnerie. Un garage, stationnement pour 4 voitures. Certifiée LEED® Canada Argent et Novoclimat. Occupation flexible!
-
Superficie du terrain:
7 148 313 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
2 039,76 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , bois CanExel , Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Fini et isolé , Chauffé , Simple largeur
Stratifié
Baignoire autoportante, douche en céramique , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
**ADDENDA**
Découvrez cette magnifique propriété à paliers multiples construite en 2010 par **Les Collections Dubreuil**, où qualité de construction, design intemporel et efficacité énergétique se rencontrent. Certifiée **LEED® Canada Argent** et **Novoclimat**, cette résidence offre un confort exceptionnel, une consommation énergétique réduite et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
**LA PROPRIÉTÉ**
* Plus de 2 040 pi² d'espace habitable.
* 3 chambres à coucher.
* 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau.
* Plafonds de 9 pieds.
* Planchers de bois franc.
* Cuisine à aire ouverte avec appareils au gaz naturel.
* Salle de bain avec baignoire autoportante.
* Chambre principale avec walk-in.
* Chauffage central et chauffe-eau au gaz naturel.
* Garage intégré avec rangement et plancher peint.
* Sous-sol de 556 pi² offrant le potentiel d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires.
* Garage et allée pouvant accueillir 4 véhicules.
**LA COUR**
* Piscine creusée.
* Terrasse en pavé uni.
* Cuisine extérieure en pierre avec comptoir de granit.
* BBQ Broil King encastré au gaz naturel.
* Pergola en bois massif avec toiture métallique.
* Gazebo octogonal fermé en cèdre.
* Foyer extérieur en maçonnerie.
* Cour entièrement clôturée bordée de haies de cèdres matures assurant une intimité remarquable.
**LE QUARTIER**
* École primaire et parc Raymond-Fortier accessibles à pied.
* À moins de 5 minutes : IGA, garderies, SAQ, restaurants, aréna, centre aquatique, école secondaire, bibliothèque et nombreuses installations sportives.
**À SAVOIR**
* Les certificats originaux LEED® Canada Argent et Novoclimat seront remis à l'acheteur.
* Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
2010
2 039,76 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , bois CanExel , Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Fini et isolé , Chauffé , Simple largeur
Stratifié
Baignoire autoportante, douche en céramique , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
7 148 312,91 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 8'4" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 12'4" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 18'3" | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'4" X 5'7" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 21'10" X 14'3" | ||
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 13'5" | ||
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 11'1" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 9'4" | ||
| Boudoir | 2e niveau | 7'9" X 12'1" | ||
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 23'8" X 23'6" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière au gaz, thermopompe centrale, four, aspirateur central et ses accessoires, 2 gazebos, remise, luminaires extérieurs, cuisine extérieure complète avec BBQ, ensemble de mobilier de salon extérieur.
Mobilier de jardin, meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
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23.7%
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25.5%
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19.9%
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16.5%
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41.7%
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17.4%
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8.1%
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32.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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