Quand emplacement, prestige et fonctionnalité se rencontrent: bienvenue au 331 Av. Kindersley, un joyau situé dans l'une des rues les plus convoitées de VMR. Construite avec il y a moins de 30 ans et méticuleusement entretenue et rénovée au fil des ans, cette résidence en pierre offre tout ce dont une famille moderne peut rêver: une cour spectaculaire avec piscine creusée, une cuisine rénovée, de grands espaces de réception, 4+1 chambres et un rare garage double! À quelques pas du parc Kindersley, des meilleures écoles, des services et du REM.
1998
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
1er étage :
- Grand hall d'entrée avec tuile de granit menant à l'escalier principal
- Spectaculaire salon avec détails ornés, plancher de bois franc et moulures en plâtre
- Salle à manger pouvant accueillir 10 à 12 convives
- Adjacente à la cuisine, une salle familiale pratique avec de superbes fenêtres en arche
- Cuisine de chef rénovée avec comptoir en granit, îlot de préparation, nombreux placards, électroménagers haut de gamme et coin repas.
- Accès à la cour soigneusement entretenue depuis la cuisine.
2e étage :
- Grand hall menant à un total de 4 chambres et 2 salles de bains.
- Suite parentale à couper le souffle baignée de lumière naturelle.
- Dressing sur mesure avec îlot et nombreux rangements.
- Salle de bains attenante rénovée de rêve avec plancher chauffant, baignoire et finitions modernes
- 3 chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet étage
Sous-sol :
- Salle familiale surdimensionnée avec de hauts plafonds
- Buanderie et multiples espaces de rangement
- Chambre et salle de bains supplémentaires, parfaites pour les invités ou une nounou
- Garage intégré rare pour 2 voitures
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
1998
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
7 980 Pi2
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun , Université
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'11" X 14'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 18'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 13'4" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 15'11" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 7'1" irr. | Céramique | |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'11" X 14'8" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'5" X 5'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'11" X 14'9" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'5" X 4'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 12'1" irr. | Bois | ou bureau |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 11' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'4" X 21'1" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'9" X 8'11" irr. | Bois | |
| Salle de bain ensuite | 2e niveau | 14'7" X 11'3" irr. | Céramique | Attenante |
| Couloir | 2e niveau | 17'3" X 12'1" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'3" X 28'11" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 15'6" irr. | Bois | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 4'7" X 5'4" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'2" X 33'11" irr. | Béton | Attenant à la cave à vin |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17'3" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'11" X 12'4" irr. | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Réfrigérateur (Frigidaire), 2 fours, plaque chauffante (Wolf), lave-vaisselle, miroir dans la salle d'eau et dans la salle de bain du sous-sol.
Tous les miroirs, à l'exception de ceux de la salle d'eau et de la salle de bains du sous-sol. Petite table dans le hall d'entrée avec plateau en marbre et tous les appareils électriques.
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
Bonjour, mon nom est JOSEPH MONTANARO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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