Cette promesse de location est conditionnelle à la vérification de crédit de tous les locataires.
Aucune rétribution supplémentaire ne sera exigée pour une location de plus de 12 mois.
Aucun animal, cannabis ou tabac n'est autorisé.
En cas d'urgence et en l'absence du locataire dans le logement, le locateur se réserve le droit d'accéder immédiatement à l'appartement.
Le locateur a le droit de visiter le logement avec un préavis de 24 heures au locataire.
Le locataire doit immédiatement aviser le locateur en cas de perte ou de vol des clés. Le coût de remplacement est à la charge du locataire.
Le nombre de clés ne doit pas excéder le nombre d'habitants du logement. (Cela vise à maximiser la sécurité de l'immeuble.)
Le locataire est responsable de maintenir le logement en bon état pendant toute la durée du bail, et doit le remettre dans son état d'origine à la fin du bail (sauf pour l'usure normale).
Le locataire doit contacter le locateur pour toute réparation ou entretien électrique ou de plomberie avant d'effectuer les travaux.
Le locataire doit assurer l'appartement et fournir une copie d'une police d'assurance active avant la date d'emménagement, avec une couverture de responsabilité civile de 2 millions de dollars, ainsi qu'au moment du renouvellement anticipé du bail.
Le locataire est responsable du déneigement des escaliers et de l'entrée.
Le locataire est responsable de la tonte du gazon. La tondeuse sera fournie par le locateur.
Concernant les inclusions, en cas de bris d'un appareil durant la durée du bail, le locateur ne pourra être tenu responsable de la réparation ou du remplacement.