632 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
632 000 $
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2353 Av. Beaconsfield, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2G9
Enfin, un haut de duplex à une minute de marche de Sherbrooke, baigné de lumière sur 3 côtés et au plafond (par 2 puits de lumière)!! De style très coloré et vivant, cet appartement est fait pour la vie urbaine avec un soupçon de vie de campagne avec ses 2 balcons, dont une grande terrasse privée à l'arrière. Le salon devient chambre principale, la chambre avant sert de bureau, la chambre du milieu de salle de musique et tout l'arrière est un concept ouvert salon-salle à manger-cuisine avec coin laveuse-sécheuse près du garde-manger. Portes coulissantes vers la terrasse aménagée. Le sous-sol sert principalement de rangement. Voir addendum
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
1924
Addenda
Tout se fait à pied. Secteur de NDG très convoité pour son accessibilité aux restos, commerces, épiceries, cafés, et lignes d'autobus menant directement au métro Vendôme et l'hôpital CHUM, et plusieurs parcs.
Améliorations
Selon l'ancien propriétaire : 2017-2018 : sous-sol excavé dans la partie avant incluant drains français, membrane et pompe de puisard, nouvelle gaine d'entrée d'eau jusqu'à la ville, 2016 : travaux de maçonnerie sur le mur nord (Les Maçons Patrimoniaux, Étanchéité du mur nord (Armstrong)
Réservoir d'eau chaude 2017
Fournaise électrique eau chaude 2017 Viessmann
Cet appartement est en copropriété indivise. Il n'y a pas de frais mensuels, ni de fonds de réserve.
L'unité détient 45,05% de toute la propriété. Les 2 copropriétaires se partagent les frais d'assurance, d'entretien et de taxes au pro rata.
Les taxes municipales et scolaires pour le 2353 B. totalisent 3 08,68$/année
Les taxes pour toute la propriété sont comme suit:
Taxes municipales 6 064.55$/an
Taxe scolaire 780,48$/an
L'évaluation municipale pour toute la propriété est:
Lot 237 500$
Bâtisse 714 000$
Total 951 600$
Particularités du bâtiment
1924
Particularités du terrain
Autoroute , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'3" X 21'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 15'7" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'5" X 8'4" irr. | Bois | |
| Garde manger | 2e niveau | 4' X 2'7" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'7" X 9'1" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 18'3" X 16'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 7'9" | Tuiles | |
| Chambre | 2e niveau | 14'2" X 11'11" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 23' X 16'1" irr. | Bois | |
| Véranda | 2e niveau | 16' X 10'4" irr. | Bois | |
| Balcon | 2e niveau | 10'6" X 7'1" irr. | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 25'7" irr. | Béton | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 6'5" irr. |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe dans la cuisine, réservoir d'eau chaude 2025, stores tels qu'installés et tringles à rideaux, système de rangement IKEA de la 2ieme chambre
Plafonnier de la salle à manger, armoire et l'étagère murales du hall d'entrée
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.1%
-
13.8%
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3.3%
-
15.1%
-
60.8%
-
5.3%
-
32.1%
-
10.3%
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39.0%
-
13.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SYLVIE LAFRENIERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVIE LAFRENIERE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-895-7001
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