Condo spacieux et lumineux au coeur de Côte-des-Neiges

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bains situé dans un secteur recherché de Montréal, à proximité des stations de métro, des commerces, du Mont-Royal et des institutions renommées comme l'Université de Montréal. Avec ses 10 pièces bien aménagées sur un seul niveau, ce logement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, un vestibule accueillant vous mène vers un vaste salon baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre ou recevoir. La salle à manger adjacente est tout aussi généreuse, idéale pour les repas en famille. La cuisine, à l'étage supérieur, est équipée d'un îlot central, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité.

La chambre principale comprend une grande penderie (walk-in), alors que la seconde chambre, de bonne dimension, complète l'espace nuit. Deux salles de bains, toutes deux en céramique, ajoutent au confort, ainsi qu'un espace buanderie bien pratique.

Le condo comprend également un patio privé, parfait pour profiter des belles journées d'été, faisant partie des parties communes à usage restreint, et un garage intérieur, un atout rare et précieux à Montréal.

À noter : Situé dans un quartier dynamique et multiculturel, à deux pas du parc du Mont-Royal, du CEPSUM, et de toutes les commodités. Une occasion unique d'habiter un secteur vibrant et bien desservi.

Informations additionnelles :

- Taxe municipale 2025 pour l'immeuble au complet : 52 207,62$

- Taxe scolaire 2025 pour l'immeuble au complet : 6 879,06$

- Hypothèque auprès de la Caisse Desjardins Versants du Mont-Royal : 25% du prix d'achat exigé

- Frais de condo : incluent le chauffage, l'eau chaude, les taxes municipales et scolaires, l'entretien et le fonds de prévoyance.

- Droit de préemption de 48h à respecter.