Bienvenue dans cette maison unifamiliale exceptionnelle, située au coeur de Côte-des-Neiges, l'un des quartiers les plus prisés et accueillants de Montréal pour les familles. Élégante et bien entretenue, cette résidence de 4 chambres offre une combinaison rare de charme historique et de fonctionnalité moderne. Elle est idéale pour les familles ou les professionnels en quête de confort, d'espace et de caractère dans un emplacement de premier choix. Cette demeure conserve son patrimoine architectural grâce à des boiseries préservées, de hauts plafonds et des détails classiques -- tout en intégrant les commodités du mode de vie contemporain.

Caractéristiques principales :

Quatre chambres spacieuses à l'étage, chacune baignée de lumière naturelle avec de grands espaces de rangement

Aire ouverte conviviale entre le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et invités

Cuisine fonctionnelle avec un excellent agencement et un fort potentiel de rénovation selon vos goûts

Salle de bains complète à l'étage avec baignoire et douche, et salle d'eau pratique au sous-sol

Sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale, un coin bureau, une buanderie et de nombreux espaces de rangement

1 stationnement extérieur et 1 garage privé, un vrai luxe dans ce secteur

Magnifique cour arrière privée, entièrement clôturée, parfaite pour jardiner, laisser les enfants jouer ou profiter de moments en plein air

Propriété entretenue avec soin au fil des ans, offrant une mécanique solide et des éléments d'origine bien conservés

À proximité :

À quelques minutes du Village Monkland, un quartier animé avec ses cafés, boulangeries, restaurants, boutiques et épiceries fines

Entourée d'écoles publiques et privées de premier ordre -- un choix idéal pour les familles

Près de nombreuses garderies, cliniques, centres sportifs et services communautaires

À distance de marche des parcs populaires : Notre-Dame-de-Grâce, Benny et Loyola, qui offrent installations sportives et activités tout au long de l'année

Transport & accessibilité :

À quelques rues des stations de métro Villa-Maria et Snowdon, pour un accès rapide au centre-ville et aux quartiers majeurs

Excellentes options de transport en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité

Accès facile à l'autoroute 15 (Décarie) pour simplifier les déplacements en voiture

Pistes cyclables et rues piétonnières favorisant un mode de vie actif, sain et respectueux de l'environnement

Excellent indice de marche -- tous les services essentiels sont à quelques pas

Cette magnifique maison unifamiliale est un véritable joyau qui allie l'élégance d'antan au confort et à la praticité modernes. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une résidence distinguée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

OCCUPATION FLEXIBLE !