**RETOUR SUR LE MARCHÉ - VISITE LIBRE DIMANCHE 24 AOÛT de 14:00 à 16:00** Cette maison jumelée déjà divisée parfaitement combine espace, lumière et un fort potentiel d'aménagement pour ceux qui rêvent de personnaliser leur chez-soi. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à distance de marche de plusieurs écoles réputées telles que l'École Saint-Luc, l'École Saint-Monica, Royal Vale School et l'École Internationale de Montréal et bien desservie par le transport en commun. Elle offre un accès facile à tous les services dont parcs, épiceries, centres communautaires et plus encore. ----------------- Toute offre d'achat devra être soumise sur le formulaire obligatoire du Curateur public du Québec et devra inclure les termes et conditions suivantes : - Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale. Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant-acheteur achètera à ses risques et périls. - Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de recherches, ni description technique, ni certificat de localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession. - Le promettant-acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le promettant-vendeur. - Nonobstant les dispositions prévues à la clause 4.3 du formulaire Promesse d'achat - Curateur public (PAC), le dépôt exigé dans le cadre de la présente vente est fixé à un minimum de 5% du prix offert, et non 10%. Ce dépôt ne sera exigible qu'au moment de l'acceptation d'une promesse d'achat et devra être remis dans les plus brefs délais suivant ladite acceptation. **Toute promesse d'achat devra être ouverte au minimum 72 heures. Aucune offre ne sera répondue les fins de semaine**