Les points 1 à 12 feront partie intégrante des offres de location:

1-Toutes les offres de location devront inclure une vérification de crédit complète d'Équifax,, une preuve d'emploi avec une preuve de salaire et être à l'ENTIÈRE satisfaction du locateur.

2- Durée minimum du bail sera jusqu'au 30 juin 2026.

3-La propriété est non fumeur, Interdiction de fumer à l'intérieur.
Il est interdit de fumer ou de produire du cannabis de quelque manière ou forme que ce soit.

4- Le premier chèque sera remit a la signature du bail. Par la suite, les paiements de loyer seront via virement électronique.

5- Le locataire devra fournir un dépôt de garantie de $3400 (équivalent d'un mois de loyer) à la signature du bail. Celui-ci sera remboursé dans les 3 jours ouvrables suivant la résiliation du bail, après que le bailleur et le locataire est vérifié l'unité. Tout dommage ou nettoyage majeur sera déduit du dépôt de garantie. L'usure régulière est considérée comme normale.

6-Le locataire devra fournir au locateur une police d'assurance locataire ayant 2 millions en assurance civile et/ce avant d'occuper la propriété.

7- Tout entretien régulier et frais de moins de $25 sera la responsabilité du locataire.

8- Pas de sous-location sans autorisation du locateur.

9- Pas de AIRBNB

10- Aucune peinture, modification, rénovation ou changement de la propriété sans le consentement écrit direct du locateur et/ou de son représentant.

11- Le locateur aura besoin d'avoir accès à la propriété 3-4 fois par an pour effectuer les services et à l'entretien de la fournaise. Un préavis de 24 heures sera fourni.

12- Le locataire reconnaît qu'après avoir donné son avis de résiliation de son bail, le locateur pourra annoncer que la propriété est à louer. Le locataire reconnaît que le locateur pourra organiser des visites pour des locataires potentiels et qu'un préavis de 24 heures leur sera donné.