Une opportunité unique d'avoir votre commerce ou entreprise à quelques pas de votre domicile !
Située sur la célèbre rue Prince-Arthur, une rue piétonne animée où les soirées d'été aux airs festifs vous donneront l'impression d'être en vacances, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Ce duplex semi-commercial permet une double occupation : la partie supérieure, sur deux étages, est réservée à votre résidence principale, tandis que le rez-de-chaussée est dédié à l'espace commercial.

L'unité résidentielle est présentement louée à $4500/mois et le bail se termine le 30 avril 2026. Le local commercial offre un potentiel de revenu de $3000/mois, il est vacant pour le moment.

Ce local commercial offre une grande versatilité, pouvant accueillir divers types de commerces. Anciennement une crèmerie pendant de nombreuses années, il serait également parfaitement adapté à d'autres usages, tels qu'une buanderie. Ce type de commerce pourrait répondre aux besoins de nombreux étudiants de la région, offrant ainsi un service pratique et très demandé.

Implantée au coeur du dynamique quartier du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas des stations de métro, des universités, de l'ITHQ, ainsi que de la célèbre rue Saint-Laurent et du Carré Saint-Louis, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Le quartier, vibrant et convivial, regorge de studios de yoga, cafés et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et animé.

Revenu potentiel intéressant si vous désirez utiliser cette propriété comme immeuble à revenu.

Vous devez vérifier avec la municipalité afin de vous assurer que la destination que vous voulez donner à l'immeuble est permise.