EXTÉRIEUR :

- Le condo est un rez-de-chaussée + sous-sol offrant 3 chambres à couchers et 2 salles de bain complètes
- Entrée privée et couverte avec rangement extérieur
- Toiture en membrane élastomère
- Façade principale en brique
- Fenêtres architecturales
- Porte patio coulissante de 8 pieds de hauteur en aluminium avec verre double scellé, low-e et gaz argon et moustiquaire

CONSTRUCTION :

- Structure existante en bois
- Plafonds de 9 pieds
- Doubles cloisons de 2"x4" ou 2"x6" selon le cas, remplies de laine insonorisante et complétées par 2 gypses 5/8" des deux côtés
- Plancher entre chaque unité avec béton armé pour assurer une isolation acoustique maximale; la composition de plancher est complétée par le Durason sous le plancher de bois et de l'isolant en fibres cellulosiques ainsi que des barres résilientes sous le plafond de gypse
- Isolation des murs extérieurs (normes NovoClimat)
- Stationnement à vélos et rangement au rdc

FINITION INTÉRIEURE :

- Cuisine européenne épurée en thermoplastique avec amortisseur et comptoir en Quartz 1"1/4 pouce
- Dosseret de porcelaine au-dessus du comptoir de la cuisine
- Évier double haut de gamme Olivieri
- Baignoire de luxe autoportante ovale, céramique murale et douche indépendante en verre
- Appareils de plomberie haut de gamme Aquabrass
- Revêtement de plancher en lattes de bois pré-huilé dans toutes les pièces avec plinthes de MDF
- Éclairage encastré dans la cuisine, le salon et la salle de bain
- Planchers chauffants dans les salles de bains et à la grandeur
- Drains linéaires deluxe, douche style pluie, haut-parleurs intégrés pour IPhone, Ipod ou autre
-Échangeur d'air inclus
-Thermopompe murale
-Rampe d'escalier en verre trempé

LE QUARTIER MILE-END:
-Quartier artistique et créatif : Haut lieu de la culture montréalaise, abritant de nombreux artistes, galeries, studios et entreprises créatives.
-Ambiance bohème et branchée : Atmosphère unique mêlant charme urbain, multiculturalisme et esprit communautaire.
-Cafés et restos réputés : Hautement reconnu pour ses cafés indépendants, boulangeries artisanales (comme Fairmount et St-Viateur Bagel), et restaurants branchés.
-Commerces locaux : Boutiques indépendantes, librairies, friperies et ateliers d'artisans.
-Architecture typique : Immeubles résidentiels centenaires en pierre, escaliers extérieurs emblématiques et ruelles verdoyantes.
-Quartier très walkable : Tout se fait à pied ou à vélo ; ambiance conviviale de village au coeur de la ville.
-Scène culturelle dynamique : Proximité de théâtres, salles de spectacle et festivals (comme POP Montréal).
-Milieu familial et jeune : Mélange de jeunes professionnels, familles, étudiants et créateurs.
-Bien desservi en transport : Accès facile au centre-ville via bus et stations de métro (Laurier, Mont-Royal, etc.).
-Proximité de parcs : À deux pas du parc du Mont-Royal, du parc Jeanne-Mance et de plusieurs espaces verts.