Situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal, l'arrondissement le plus densément peuplé de l'Île de Montréal comptant 105 813 habitants en 2021 répartis dans 8,1 km2, le Café Americano bénéficie d'une localisation AAA : 300 m du Métro Mont-Royal, en face d'un parc avec fontaine et plusieurs places pour s'assoir, et avenue piétonnière durant la saison estivale. Le Café Americano dispose aussi d'une terrasse extérieure. Pour découvrir le menu, veuillez consulter le site https://www.cafeamericano.ca/

En opération depuis 2022, l'entreprise a vu son chiffre d'affaires augmenté constamment. Depuis le printemps dernier, l'augmentation des ventes est d'environ 70% par rapport à la même période l'an dernier. Les ventes devraient atteindre plus de 1,1M$ pour les prochains 12 mois et dégager un profit net avant impôts de 300 à 400K$ !

Les heures d'opérations actuelles sont de 9 heures à 17 heures, 7 jours par semaine. Vous avez la possibilité d'ouvrir plus tôt et offrir le déjeuner ou de prolonger les heures d'ouverture plus tard en soirée et augmenter encore plus le chiffre d'affaires !!!

Bail en mains jusqu'au 31 mai 2029 avec option de renouvellement jusqu'au 31 mai 2034.

Si requis, le propriétaire est disposé à rester en place pour une période de 3 à 4 mois.

Le prix de vente inclus le fonds de commerce ainsi que l'inventaire physique (fours, réfrigérateurs, comptoirs, tables et chaises, etc.) mais ne comprend pas l'inventaire de nourriture. Une prise d'inventaire de la nourriture sera faite avant l'acte notarié et fera partie des ajustements. Tout l'inventaire est laissé à titre gracieux, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'équipement sera néanmoins fonctionnel lors de l'acte de vente.

Les informations financières seront fournies suite à la signature d'une entente de confidentialité et de non-divulgation et d'une offre d'achat acceptée.