supérieur abrite 2 unités de 3,5 pièces offrant un agencement chaleureux et fonctionnel. Les unités du rez-de-chaussée comportent également 3,5 pièces, avec en prime un sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace de vie ou de rangement supplémentaire. Ces deux unités du rez-de-chaussée disposent de cours arrière privées et clôturées, un véritable luxe en milieu urbain, offrant aux locataires un espace extérieur sécurisé pour se détendre, jardiner ou recevoir des invités.

Avec un historique locatif stable, cet immeuble entièrement loué génère un revenu annuel constant de 37 884 $. Il existe également un fort potentiel d'augmentation de ce revenu avec l'évolution du marché, en faisant un excellent choix pour les investisseurs en quête d'une appréciation de valeur à long terme. L'emplacement est idéal, avec des épiceries, des parcs, des écoles et des cafés à distance de marche, renforçant l'attrait de la propriété pour des locataires appréciant la commodité et la vie de quartier.

Compte tenu de la rareté des bâtiments de quatre unités disponibles à Ville-Émard, en particulier ceux bénéficiant d'une telle localisation stratégique et d'une génération de revenus solide, cette propriété se distingue comme une opportunité d'investissement unique. Que vous cherchiez à étendre votre portefeuille immobilier ou à sécuriser un actif dans un quartier dynamique, cette propriété offre le parfait équilibre entre stabilité, potentiel de croissance et attrait pour le style de vie. Saisissez cette occasion d'investir dans une zone désirable et hautement rentable -- les opportunités comme celle-ci sont rares et très recherchées !