Résidence unifamiliale prestigieuse -- Upper Outremont

* Située sur l'une des rues les plus recherchées d'Outremont, à proximité du mont Royal, de l'Université de Montréal, du futur REM, de plusieurs hôpitaux et d'écoles réputées.

Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée élégant avec sol en marbre et escalier en bois
* Ouvertures arquées mettant en valeur le caractère architectural
* Bureau raffiné avec boiseries murales et rangements intégrés
* Salon avec hauts plafonds et foyer décoratif en marbre
* Salle à manger formelle baignée de lumière
* Agrandissement à l'arrière offrant une vaste salle familiale et un coin repas avec accès direct à la terrasse et à la cour aménagée
* Cuisine bien équipée avec comptoirs en pierre, double évier encastré, cuisinière au gaz avec grill intérieur, deux réfrigérateurs, deux fours encastrés et garde-manger intégrant l'espace buanderie
* Salle d'eau

Deuxième étage
* Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante
* Trois chambres secondaires avec garde-robes
* Salle de bains familiale avec double lavabo, baignoire et douche séparée

Troisième étage
* Espace mezzanine de type salle familiale avec nombreux rangements
* Salle de bains complète
* Grand espace de rangement avec coin lecture adjacent

Sous-sol
* Corridor central desservant les espaces de vie, les rangements et l'accès au garage
* Salle familiale
* Chambre avec double garde-robe
* Salle d'eau avec douche adjacente
* Plusieurs espaces de rangement
* Accès intérieur direct au pavillon de la piscine

Pavillon de piscine intérieure
* Piscine intérieure quatre saisons d'environ 16 pi x 32 pi (profondeur de 4 à 12 pi) avec tremplin
* Deux vestiaires et deux salles de bains avec douche
* Impressionnant plafond cathédrale en bois atteignant env. 20 pi
* Grandes portes-patio ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée
* Accès depuis l'extérieur et le sous-sol
* Fort potentiel de conversion en espaces de vie additionnels, sous réserve des autorisations municipales.


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.