Emplacement:
- À quelques pas de Laurier et Bernard et du Mile-end - faites vos courses à pied!
- À proximité du parc du Mont-Royal
- À distance de marche des écoles Lajoie, PGLO et Stanislas

Caractéristiques:
- 1275 pieds carrés habitable (1396 pieds carrés selon le plan cadastral)
- Deux chambres à coucher avec possibilité de trois
- Terrasse intime à l'arrière
- 1 espace de stationnement exclusif à l'arrière
- Fonds de prévoyance bien alimenté

Rénovations récentes:
- 2021: Nouveau mur de briques à l'arrière et rejointoiement de la brique sur côté arrière (travaux d'environ $70k)
- 2019/2020: Importants travaux de maçonnerie au niveau de la façade
- Des démarches sont en cours pour des travaux de réfection de la toiture dont les coûts seront partagés selon la quote-part des copropriétaires

Selon la déclaration de copropriété les copropriétaires disposent d'un droit de premier refus. Sur réception d'une promesse d'achat, le vendeur aura l'obligation d'aviser les autres copropriétaires par écrit de son intention de vendre, des conditions et prix de ladite promesse d'achat. Tel avis devra être accompagné d'une copie de l'offre provenant du tiers et signée par lui. Les autres copropriétaires auront un délai de cinq (5) jours à compter de l'expédition de l'avis pour informer par écrit le copropriétaire-vendeur de leur intention d'acheter la fraction aux conditions stipulées dans l'offre du tiers. À défaut de la réception de l'acceptation par le copropriétaire-vendeur à l'intérieur de ce délai, le vendeur pourra procéder à la vente audit tiers de bonne foi.

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DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* Le choix de l'inspecteur sera convenu d'un commun accord par les deux parties.
*Toutes offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.