799 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

799 000 $

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799 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

799 000 $

Prochaine visite libre

5180 Av. Durocher, Montréal (Outremont), H2V 3X8

Condo avec énorme potentiel au coeur d'Outremont à quelques pas de la magnifique rue Laurier et à proximité de la rue Bernard . Un immeuble classique Outremontais disposant d'un volume impressionnant et une large d'espace de vie. Deux chambres à coucher avec possibilité de trois. Cachet original avec plancher de bois franc et de belles moulures. Localisation A+! Niché dans le quartier vibrant et recherché d'Outremont ce condo offre une expérience de vie urbaine. Explorez les nombreux parcs, cafés, boutiques et galeries qui donnent à ce quartier son caractère unique.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1911
EMILE HAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1911

1 275 Pi2

Addenda
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Emplacement:
- À quelques pas de Laurier et Bernard et du Mile-end - faites vos courses à pied!
- À proximité du parc du Mont-Royal
- À distance de marche des écoles Lajoie, PGLO et Stanislas

Caractéristiques:
- 1275 pieds carrés habitable (1396 pieds carrés selon le plan cadastral)
- Deux chambres à coucher avec possibilité de trois
- Terrasse intime à l'arrière
- 1 espace de stationnement exclusif à l'arrière
- Fonds de prévoyance bien alimenté

Rénovations récentes:
- 2021: Nouveau mur de briques à l'arrière et rejointoiement de la brique sur côté arrière (travaux d'environ $70k)
- 2019/2020: Importants travaux de maçonnerie au niveau de la façade
- Des démarches sont en cours pour des travaux de réfection de la toiture dont les coûts seront partagés selon la quote-part des copropriétaires

Selon la déclaration de copropriété les copropriétaires disposent d'un droit de premier refus. Sur réception d'une promesse d'achat, le vendeur aura l'obligation d'aviser les autres copropriétaires par écrit de son intention de vendre, des conditions et prix de ladite promesse d'achat. Tel avis devra être accompagné d'une copie de l'offre provenant du tiers et signée par lui. Les autres copropriétaires auront un délai de cinq (5) jours à compter de l'expédition de l'avis pour informer par écrit le copropriétaire-vendeur de leur intention d'acheter la fraction aux conditions stipulées dans l'offre du tiers. À défaut de la réception de l'acceptation par le copropriétaire-vendeur à l'intérieur de ce délai, le vendeur pourra procéder à la vente audit tiers de bonne foi.

*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* Le choix de l'inspecteur sera convenu d'un commun accord par les deux parties.
*Toutes offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
*****************************

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Particularités du bâtiment
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1911

1 275 Pi2

Particularités du terrain
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Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 22'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 24' Bois
Rangement 1er niveau/RDC 7'2" X 8'10" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 7'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 17'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 16'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 13'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 6'9" Céramique
Atelier 1er niveau/RDC 7' X 8'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 12'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
5180 Av. Durocher, Montréal (Outremont), H2V 3X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 22.9%
  • 2.6%
  • 12.6%
  • 45.0%
  • 4.2%
  • 20.2%
  • 11.5%
  • 49.3%
  • 14.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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