Propriété prestigieuse et détachée, idéalement située dans le quartier recherché de Bois-Franc, directement en face d'un parc. Implantée sur un terrain de 6 000 pi², cette résidence élégante et spacieuse s'étend sur 3 étages plus un sous-sol aménagé, parfaite pour une grande famille ou une famille en croissance.

Caractéristiques intérieures :
- 5 chambres, dont une au 3 étage avec salle de bain privée et walk-in
- 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Salon spacieux avec foyer au gaz, moulures au plafond et planchers de bois franc
- Grande cuisine avec îlot central, comptoirs en quartz, dosseret en céramique et coin repas
- Salle à manger ouverte sur le salon -- parfaite pour recevoir
- 2 étage avec chambre principale et salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres partagent une salle de bain
- 3 étage comprenant salle familiale, bureau, chambre, walk-in, salle de bain et rangement
- Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de lavage, mudroom, salle de bain complète et accès au garage

Caractéristiques extérieures :
- Cour arrière paysagée et clôturée, bordée de haies matures
- Piscine creusée chauffée
- Spacieuse terrasse en bois d'IPÉ avec cuisine extérieure intégrée
- Garage triple, divisé en deux sections (env. 24,6' x 18,1' et 28,11' x 13,10')

Points forts de l'emplacement :
- En face d'un parc avec aire de jeux
- À courte distance du REM, des écoles, commerces, restaurants et services
- Accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun


****Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré-approbation hypothécaire valide****

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.