MAGNIFIQUE 4-PLEX au coeur de Saint-Léonard, située dans un rond-point tranquille offrant une double occupation avec de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans. Comprend un toit refait en 2022, un garage double, des pièces spacieuses et beaucoup d'espace de rangement. Le rez-de-chaussée est disponible pour l'acheteur, offrant une excellente opportunité pour un occupant-acquéreur ou un investissement de choix. Situé dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité !
1968
3 150 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur
-> À la demande du vendeur, les visites débuterons samedi le 29 mars
-> Revenus bruts potentiels annuels au 25 mars 2025: 67 080 $
-> Revenus bruts potentiels annuels au 01 juillet 2025: 68 580 $
RÉNOVATIONS et AMÉLIORATIONS au fil des ans :
EXTÉRIEUR
2022 Nouveau toit avec suppression des puits de lumière et installation de nouveaux ventilateurs de toit et capuchons
2021 Garde-corps sur les balcons du rez-de-chaussée et de l'étage (façade)
2021 Finition en polyuréa sur le balcon avant, y compris les côtés du balcon
2021 Pavé-uni : façade et côté de la maison, ainsi que mur de soutènement dans l'entrée de garage
2013 Balcons avant à l'étage, balcons arrière et garde-corps
2010 Toutes les fenêtres, portes et portes de garage
2010 Soffite tout autour de la maison
INTÉRIEUR
Apt 8748 :
2024 Réfection des armoires de cuisine avec nouveau comptoir
2015 Nouvelle salle de bain complète, incluant nouvelle baignoire et nouvelle vanité
Apt 8750 :
2014 Nouveau plancher en céramique dans la cuisine
2014 Réfection des armoires de cuisine avec nouveau comptoir
2014 Bain-douche et revêtement mural étanche à emboîtement dans la baignoire (Bain Magique)
Apt 8752 :
2023 Nouvelle cuisine incluant armoires, comptoir en granit et plancher en porcelaine
2023 Remplacement des 4 éléments chauffants de la chaudière électrique
2021 Nouvelle salle de bain incluant vanité avec comptoir en quartz et plancher en porcelaine
2020 Nouveaux planchers flottants au sous-sol
2018 Polissage des planchers en terrazzo à l'entrée principale
2017 Nouveau plancher en porcelaine à l'entrée du sous-sol
2010 Rénovation des planchers en chêne dans toutes les pièces
Apt 8752A :
2016 Nouvelles armoires de cuisine, comptoir et plancher en porcelaine dans la cuisine
2016 Nouveau bain-douche dans la salle de bain (Bain Magique)
2016 Planchers flottants dans le reste de l'appartement
1968
3 150 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur
31' X 95' Irrégulières
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'9" | Céramique | rénovée |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'9" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 19'1" | Bois | chambre double |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 15'4" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'8" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'9" | Bois | |
1 (app.) | Salle d'exercice | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'8" | Bois | ou 4e chambre |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 5'4" | Céramique | rénovée |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 18'10" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'6" X 20'7" irr. | Béton | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 6'5" | Béton |
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
App 8752: thermopompe murale, fixtures, manette pour le garage, habillages de fenêtre
App 8752: luminaires dans les 2 chambres arrière, siège de bidet, porte-manteau dans l'entrée, gazebo.
Mon nom est MARIO D'ELISO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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