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dimanche
17 mai 2026 de 14H00 à 16H00
759 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
759 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-17
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520 Rue Rielle, app.403, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2S7
Idéalement situé au coeur du quartier de Verdun, ce grand condo lumineux avec mezzanine comprend trois chambres confortables (incluant la mezzanine), deux salles de bains, un foyer au gaz, une terrasse privée sur le toit avec une vue magnifique et dégagée sur le centre-ville ainsi qu'un espace de stationnement intérieur exclusif. À quelques pas du métro Verdun, des parcs, des commerces, des cafés et de tous les services essentiels de la rue Wellington, la propriété bénéficie d'un emplacement des plus pratiques avec un accès rapide et facile au centre-ville.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
1 316,43 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : 4
Douche indépendante
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
- Superficie habitable de 1316 pieds carrés selon l'évaluation municipale
- Condo lumineux avec planchers de bois à travers
- Foyer au gaz
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions dont la principale avec garde-robe "walk-in"
- Deux salles de bain, dont une ensuite attenante à la chambre à coucher principale
- Salle de lavage indépendante
- Stationnement intérieur à usage exclusif
- Espace de rangement inclus
- Terrasse privée sur le toit avec une magnifique vue sur le centre-ville de Montréal
COPROPRIÉTÉ ET IMMEUBLE :
- Copropriété administrée par une gestion externe professionnelle
- Fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance en place
- Conforme aux exigences de la Loi 16
- Ascenseur desservant tous les étages
- Terrasse commune sur le toit offrant un coin BBQ et des vues dégagées sur la ville
EMPLACEMENT RECHERCHÉ :
- Emplacement stratégique à l'angle des rues Rielle et Verdun
- À proximité immédiate du parc du Souvenir et du parc Willibrord
- Secteur desservi par plusieurs écoles de quartier et garderies
- À distance de marche des restaurants, épiceries, boulangeries et commerces
- À quelques minutes à pied de la station de métro Verdun, ainsi que de plusieurs arrêts d'autobus
- Accès rapide aux stations BIXI à vélo et à environ 9 minutes de la station Communauto 196
- Accès facile aux grands axes routiers, incluant les autoroutes 15 et 10, ainsi que le pont Champlain
- Multiples options de transport permettant un déplacement rapide vers le centre-ville
* Les plans et dimensions sont approximatifs
* Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préautorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les chemiées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
2005
1 316,43 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : 4
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 9'11" X 4'1" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 4e niveau | 13'1" X 10'5" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 6'4" X 12'10" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 4e niveau | 4'8" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 4e niveau | 10'4" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 10'4" X 9'4" irr. | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 12'11" X 14'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 9'10" X 13'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 15'2" X 11'4" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 15'3" X 2'10" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 5e | 12'5" X 18'2" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 5e | 10'11" X 10'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 5e | 9'11" X 8'4" irr. | Céramique | attenante |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, lave-vaisselle, sécheuse, luminaires, rideaux, tringles et stores, balançoire (terrasse), équipement fondue en fonte, draperies (mezzanine), commode blanche (penderie), installation pot de fleurs extérieur, chaudrons, peinture (3 pots restants), cadre de sécurité toilette.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.3%
-
15.5%
-
9.1%
-
16.6%
-
44.3%
-
0.6%
-
3.0%
-
12.1%
-
80.4%
-
4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JACOB JOHNSSON-WERNER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JACOB JOHNSSON-WERNER
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-509-5141
- Téléc.: 514-933-5024
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