6 750 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

6 750 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

3664 - 3670 Rue de la Montagne, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 2A8

Prestigieuse demeure exceptionnellement bien située dans le Mille carré doré de Montréal. Cette impressionnante résidence présente de merveilleux détails architecturaux, de vastes espaces de vie et de divertissement et une remarquable résidence d'invités à l'arrière de son terrain de 11 000 pieds carrés. Cette résidence intemporelle de style victorien est à deux pas du Mont-Royal et des meilleurs magasins, restaurants et lieux de divertissement de Montréal.

  • Superficie du terrain: 11 153 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 30
  • Année de construction : 1910
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1er étage:
Grand hall d'entrée avec des boiseries et moulures exceptionnelles, un foyer au bois, des tuiles en marbre dans le vestibule, et une salle de réception formelle avec des plancher en bois franc et de belles boiseries.

À partir du foyer, se trouve un magnifique salon formel/salle de conférence avec un foyer unique en bois et marbre. Porte en bois sculpté à la main et moulures uniques.

Deuxième bureau/chambre à coucher avec foyer au bois et salle d'eau attenante. Détails encastrés et fenestration époustouflante.

Salle à manger formelle/salle de conférence avec des planchers en chevron, appliques murales et lustre assortis, moulures de plafond, détails sculptés à la main sur les murs ainsi que des fenêtres en saillie.

Adjacent à une cuisine idéale et une salle de bain complète.

À partir de la cuisine, se trouve un grand balcon et une cour intime menant la résidence pour invités victorienne en briques rouges.

Escalier majestueux avec rampe en fer forgé et vitraux menant aux 2e et 3e étages.

Deuxième escalier pour les invités et le personnel.


2ème étage :
4 chambres à coucher/bureaux fermés dont une chambre à coucher principale/bureau double avec 2 foyers et vue sur les demeures les plus prestigieuses de la rue de la Montagne.

Salle de bain attenante ainsi que plusieurs garde-robe.

3ème étage :
Grenier aménagé avec 5 autres chambres/bureaux de bonne taille et une grande salle de bain. La chambre à coucher/bureau principal a une vue paisible sur la cour arrière paysagée.

Sous-sol :
Grand sous-sol en cours de rénovation avec des chambres/bureaux fermés et deux salles d'eau. Le niveau inférieur peut être converti en salle de sport, salle de jeux ou cinéma maison.

Résidence d'invités:
Résidence séparée convertie en un appartement spectaculaire avec un salon magnifiquement fini, une cuisine et une salle à manger formelle. Idéal pour les membres de la famille ou pour la location.

**La résidence d'invités est louée jusqu'au 24 juillet 2023

Extérieur:
Manoir victorien avec une façade iconique en briques rouges idéalement située au coeur du Mille Carré Doré, à proximité des musées, des restaurants, des galeries d'art, des boutiques haut de gamme, de Westmount et du Mont-Royal.

Terrain paysagé de plus de 11 000 pieds carrés avec des jardins privés et paisibles et une cour avant bordée de cèdres matures ainsi qu'une somptueuse cour arrière menant à la résidence d'invités.

Allée privée pour 6 voitures.

Allée supplémentaire menant à la demeure pour invités pouvant accueillir 3 voitures supplémentaires.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 153 Pi2

Asphalte

Allée : 9

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'7" X 4'6" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'1" X 18'9" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 30'3" X 14'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 17'7" X 12'8" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 3'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 27'10" X 14'4" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 14'10" X 8'10" irr. Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 11'7" irr. Céramique Accès à la cour arrière
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 7'11" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'1" X 8'10" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 14'5" X 7'11" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 20'8" X 13' irr. Bois
Chambre 2e niveau 16'7" X 13'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 16'1" X 4'9" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'8" X 5'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15' X 14'1" irr. Bois Balcon
Chambre 2e niveau 13' X 13' irr. Bois
Chambre 3e niveau 10'7" X 9'7" irr. Tapis
Chambre 3e niveau 21'10" X 9'3" irr. Tapis
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'11" X 5'2" irr. Tapis
Salle de bains 3e niveau 10'6" X 7'10" irr. Céramique
Chambre 3e niveau 16'9" X 11'6" irr. Tapis
Chambre 3e niveau 13'5" X 10'5" irr. Tapis
Chambre 3e niveau 10'6" X 9'6" irr. Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 6'11" X 4'11" irr. Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 6'11" X 4'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 22'3" X 13'2" irr.
Cuisine Sous-sol 1 25'4" X 8'3" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 13'6" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'11" X 11'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois

échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

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Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
3664 - 3670 Rue de la Montagne, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 2A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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JOSEPH MONTANARO
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