Conditions de location
Aucune sous-location permise -- à court ou long terme (AUCUN AIRBNB).
Aucune peinture ni trou dans les murs sans l'accord préalable du LOCATEUR (les fils électriques ou la plomberie pourraient être endommagés).
Le logement doit être remis dans l'état original précédant la location. Un état des lieux sera effectué au début et à la fin du bail pour vérification.
Le LOCATAIRE devra fournir des références de crédit et une preuve d'emploi. La présente promesse de location est conditionnelle à la satisfaction du LOCATEUR dans les deux (2) jours suivant l'acceptation de cette promesse. Si le LOCATEUR n'est pas satisfait des résultats de cette vérification, il devra en aviser le LOCATAIRE par écrit dans les deux (2) jours suivant l'expiration du délai mentionné ci-dessus. La présente promesse de location deviendra alors nulle et non avenue dès réception de cet avis par le LOCATAIRE. Si le LOCATEUR omet d'en aviser le LOCATAIRE dans le délai prévu, il sera réputé avoir renoncé à cette condition.
Assurance locataire obligatoire -- preuve à fournir lors de la signature du bail et avant l'occupation (responsabilité civile minimale de 2 millions $).
Les réparations ou l'entretien de nature ordinaire sont à la charge du LOCATAIRE.
Les réparations d'appareils, du chauffage, de la climatisation ou autres (sauf en cas de mauvaise utilisation par le locataire) sont à la charge du LOCATEUR.
Propriété NON-fumeur.
Animaux non permis.
Deux pièces d'identité émises par le gouvernement.
Référence du propriétaire précédent.
Documents qu'un propriétaire peut demander à un locataire :
Formulaire de demande : Renseignements de base sur le locataire, incluant coordonnées, emploi et antécédents locatifs.
Rapport de crédit : Pour évaluer la stabilité financière et la capacité à payer le loyer à temps.
Preuve de revenu : Talons de paie ou lettre d'emploi démontrant le revenu du locataire.
Références locatives : Coordonnées des anciens propriétaires pour vérifier les antécédents locatifs.
Pièce d'identité émise par le gouvernement : Pour confirmer l'identité du locataire.