1 250 000 $
Maison à étages à vendre - Morin-Heights
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28 Rue Augusta, Morin-Heights, J0R 1H0
Bienvenue dans cette exquise propriété à Morin-Heights vous offrant 4 chambres et une vaste cour avec piscine creusée, nichée dans un cul-de-sac paisible. Magnifiquement améliorée, cette résidence est dotée de commodités modernes, parfaites pour une famille ou un couple. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie spacieux et luxueux qui invitent à la détente. Ce havre idyllique est un mélange idéal entre le confort, le style et la tranquillité, promettant une évasion enchanteresse loin de l'agitation de la vie quotidienne. Localisation idéale pour y vivre toute l'année ou maison de campagne!
-
Superficie du terrain:
29 478 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
50'3" X 32'5" Irrégulières
2003
Attaché , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-INCLUSIONS :
Équipement de piscine, robot nettoyeur sans fil pour le fond de la piscine, aspirateur solaire pour la surface de la piscine, cuisinière, four, airfryer, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur dans le pool house, réfrigérateur dans le garage, micro-ondes, haut-parleurs encastrés LR, DR, cuisine, véranda et zone de la piscine, ouvre-porte de garage automatique avec 2 télécommandes, Tous les luminaires (le luminaire de la salle d'eau est signé Michael Aram), tous les couvre-fenêtres, aspirateur central, système d'alarme (raccordement au système central aux frais du nouveau propriétaire), système de caméras de sécurité à énergie solaire, sonnette vidéo RING, grand foyer fermé pour le chauffage au bois, baril pour la collecte de l'eau de pluie.
-EXCLUSIONS :
Tous les effets personnels, Tous les meubles intérieurs et extérieurs, BBQ
-CARACTÉRISTIQUES :
-Cul de sac (idéal pour les jeunes familles)
-Piscine au sel
-Maison entretenue et mise à jour depuis son acquisition en 2017
-Calfeutrage de tout l'extérieur juillet 2023
-Changement de toute la plomberie en Pex avril 2022
-Remplacement du grillage de la véranda par des fenêtres en verre
-Installation d'une nouvelle porte dans la véranda
-Installation d'une nouvelle porte dans le salon
-Salle de bain haut de gamme 2ème étage
-Planchers chauffants dans les deux 2 salles de bain à l'étage du haut
-Toit refait en 2018
-Plantation de plusieurs cèdres, arbres à feuilles persistantes, arbres et fleurs
-Sortie d'eau chaude dans le pool house
-Nouvelles terrasses (côté piscine) juillet 2023
-Nouvelles marches d'entrée Juillet 2023
-Nouveaux plans de travail, évier et dosseret de cuisine
-Entrée de garage goudronnée
-Sonorisation dans le salon, la salle de séjour, la cuisine, la véranda et l'espace piscine
-Système de chauffage et d'éclairage intelligent avec accès à distance via une application téléphonique
-Système d'alarme
-Échangeur d'air central
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
50'3" X 32'5" Irrégulières
2003
Attaché , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
29 478 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 2
Piscine d'eau salée , Chauffée , Creusée
Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'2" X 5'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 15' irr. | Bois | Accès à la cour arrière |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20' X 15'8" irr. | Bois | Coin de repas |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'8" irr. | Bois | Accès à la cour arrière |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'9" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'2" X 16'4" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 10'3" X 10' irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'7" X 6' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 11'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 17'1" X 15'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'8" X 7'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'2" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14' X 8'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Voir addenda
Voir addenda
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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8.4%
-
25.2%
-
13.0%
-
24.8%
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28.6%
-
87.1%
-
1.5%
-
7.9%
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3.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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