475 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

475 000 $

Prochaine visite libre

2673 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 2N7

Cette chaleureuse maison détachée offre une magnifique vue sur l'eau et un cadre de vie paisible. De l'autre côté de la rue, la propriété comprend une parcelle de terrain située directement au bord de l'eau, où vous pourrez aménager votre propre quai et profiter pleinement de vos activités nautiques. À l'arrière de la maison, aucun voisin ne vient troubler la tranquillité des lieux puisque les terres sont zonées agricoles. Vous profitez ainsi d'un environnement ouvert, intime et paisible, tout en ayant votre embarcation à quelques pas de la maison. Propriété du même propriétaire depuis 2007, la maison a été soigneusement entretenue et a...

  • Superficie du terrain: 6 906 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1946
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 39'3"

1946

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

CanExel

Bardeaux d'asphalte

Dans le Placard : RC

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. La cuisine a été entièrement rénovée et comprend un grand îlot avec places assises, des planchers chauffants, une plaque de cuisson intégrée ainsi qu'un four encastré. Conviviale et fonctionnelle, elle offre un espace agréable pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments. Les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à la propriété, tandis que la thermopompe murale, installée il y a quelques années, assure un confort appréciable en toute saison.

La propriété comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une grande douche vitrée et d'une baignoire à porte. Le deuxième étage propose une vaste aire ouverte : une partie est actuellement utilisée comme chambre, tandis que l'autre peut facilement être aménagée en salle familiale, en bureau, en coin lecture ou en espace de détente, selon vos besoins.

À l'extérieur, une immense terrasse arrière se prolonge sur le côté de la maison. Elle constitue l'endroit idéal pour prendre les repas à l'extérieur, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en admirant la vue sur l'eau. La cour, principalement située sur le côté de la maison, permet également de profiter pleinement du paysage. Le terrain, d'une superficie d'un peu moins de 7 000 pieds carrés, comprend aussi un abri d'auto ajouté à la propriété.

Plusieurs composantes importantes ont été remplacées, notamment la toiture, le revêtement extérieur et le panneau électrique. Le sous-sol, non aménagé et d'une hauteur approximative de quatre pieds, est utilisé comme espace de rangement pratique pour les outils, les articles saisonniers et l'équipement de plein air.

Clé en main, cette propriété vous permet de vous installer l'esprit tranquille puisque les principaux travaux ont déjà été réalisés. Elle représente une occasion unique de profiter d'un véritable mode de vie au bord de l'eau, avec votre propre terrain riverain, la possibilité d'y aménager un quai, aucun voisin à l'arrière et une vue dont vous pourrez profiter au quotidien. Une propriété accueillante et pleine de charme, offerte à un prix accessible pour ce type d'emplacement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 39'3"

1946

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

CanExel

Bardeaux d'asphalte

Dans le Placard : RC

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 95'8"

6 906,12 Pi2

Accès : FLEUVE , Terrain au Bord de L'Eau , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Coin Bureau 1er niveau/RDC 10' X 9'10" Bois Lattes
Salon 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11'7" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 11'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 17'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 7'3" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 6'11" X 7'8" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 20' X 13'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe Murale , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Revêtement de Fenêtres, Lave-Vaisselle (défectueuse sera remplacée par le VENDEUR), Thermopompe Murale, Cabanon, Plaque Chauffante à Induction, Four Encastré, Hotte Stainless, Réfrigérateur, Laveuse, Secheuse.

1 Reservoir D'Eau Chaude (2024) loué avec Hydro Solution $17.25/M

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
2673 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 2N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 23.8%
  • 10.2%
  • 22.1%
  • 34.0%
  • 96.6%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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