u coeur du centre-ville de Saint-Hyacinthe, sur la très passante rue des Cascades, cet immeuble à revenus commercial a été entièrement rénové et présente aujourd'hui un état impeccable. Il réunit trois locaux entièrement occupés, dont certains locataires sont en place depuis plusieurs années -- un gage de stabilité et de tranquillité pour l'investisseur.

Les baux sont de type net : chaque locataire assume sa quote-part des frais d'exploitation, ce qui procure des revenus prévisibles et une gestion allégée. Le rez-de-chaussée accueille un commerce de détail, tandis que les étages supérieurs sont occupés par des bureaux professionnels.

L'entretien a été suivi avec rigueur au fil des ans -- toiture, systèmes mécaniques et entrée électrique -- et le bâtiment de brique se distingue par son cachet et sa présence sur l'artère commerciale. Un espace de stationnement est aménagé à l'arrière de l'immeuble, un atout rare et précieux au centre-ville.

Emplacement de premier choix, forte visibilité, revenus stables et locataires établis : une occasion clé en main pour l'investisseur qui recherche un actif commercial de qualité dans un secteur en demande.

Certificat de localisation disponible. Baux, états des revenus et dépenses fournis sur demande aux acheteurs qualifiés.