4 950 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
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32 Ch. Edgehill, Westmount, H3Y 1E9
Superbe résidence détachée à Westmount, surplombant la ville avec vues panoramiques imprenables. Cette demeure rénovée de 5 c-à-c est répartie sur 4 niveaux, ce qui la rend idéale pour les grandes familles ou pour les individus qui travaillent de la maison. Cette résidence spacieuse et ensoleillée dispose d'une magnifique cuisine, de somptueuses salles de bains, de superbes planchers de bois, d'un éclairage intégré et de multiples détails architecturaux réalisés à la perfection. Profitez des longues soirées d'été sur votre terrasse orientée plein sud et des hivers faciles grâce à une allée de stationnement chauffée pour 2 voitures.
-
Superficie du terrain:
5 151 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
32'1" X 43'3" Irrégulières
1922
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
*Addenda**
- Résidence détachée rénovée offrant une vue imprenable sur le sud dans un excellent emplacement à Westmount
- Allée tandem chauffée, passerelle avant et escalier du côté de la résidence menant à un vestiaire
- Salon formel inondé de lumière provenant de la baie vitrée offrant une vue sur le sud
- Foyer sur mesure
- Salle à manger formelle avec plafond à caissons
- Cuisine gastronomique spacieuse avec coin repas et accès direct à un grand balcon avec BBQ et armoires intégrés
- Cuisine gastronomique spacieuse comprenant un pré-îlot central avec évier et sièges, une table de cuisson à gaz à 6 brûleurs et un garde-manger pour un rangement supplémentaire
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- 2ème étage avec une suite principale somptueuse et lumineuse avec dressing personnalisé, salle de bain attenante avec double vasque, sol en marbre tressé, grande douche et baignoire
- Deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale complètent le deuxième étage
- Le 3ème étage comprend un salon/bureau, 2 chambres supplémentaires avec vue sur le sud et une salle de bains familiale
- Le rez-de-jardin est fini avec de beaux planchers de bois franc, cave à vin vitrée, salle familiale, salle de jeux (qui pourrait être convertie en une grande chambre), salle de bain complète, salle de lavage avec évier et rangement et un vestiaire pratique avec armoires sur mesure
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
32'1" X 43'3" Irrégulières
1922
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 150,53 Pi2
Bordé par des haies
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 11'5" X 4'1" irr. | Marbre | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 25' X 6'11" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'10" X 14'8" irr. | Bois | Vues panoramiques |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'3" X 11'5" irr. | Bois | Accès à la terrasse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'8" X 12'11" irr. | Bois | Vues panoramiques |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 2'4" irr. | Marbre | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'3" X 12'6" irr. | Bois | Vues panoramiques |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'7" X 10'5" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 13'1" X 7'3" irr. | Marbre | Planchers chauffants |
| Chambre | 2e niveau | 14'9" X 9'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'8" X 11'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 5'11" irr. | Tuiles | |
| Chambre | 3e niveau | 16'10" X 12'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 16'10" X 9'11" irr. | Bois | |
| Boudoir | 3e niveau | 12'6" X 9'3" irr. | Bois | |
| Salle de jeux | Rez-de-jardin | 19'3" X 12'1" irr. | Bois | |
| Salon | Rez-de-jardin | 13'11" X 13'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'9" X 6'4" irr. | Tuiles | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 9'4" X 5'11" irr. | Marbre | |
| Cave à vin | Rez-de-jardin | 3'4" X 3'2" irr. | Bois | |
| Mudorom | Rez-de-jardin | 9'11" X 7'6" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, stores, rideaux et tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, caméras de sécurité, haut-parleurs intégrés, banquette et oreillers intégrés.
Lustres et appliques murales.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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14.9%
-
2.4%
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18.2%
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57.0%
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20.6%
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33.5%
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11.5%
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24.4%
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10.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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