4 950 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

4 950 000 $

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4 950 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

4 950 000 $

Prochaine visite libre

32 Ch. Edgehill, Westmount, H3Y 1E9

Superbe résidence détachée à Westmount, surplombant la ville avec vues panoramiques imprenables. Cette demeure rénovée de 5 c-à-c est répartie sur 4 niveaux, ce qui la rend idéale pour les grandes familles ou pour les individus qui travaillent de la maison. Cette résidence spacieuse et ensoleillée dispose d'une magnifique cuisine, de somptueuses salles de bains, de superbes planchers de bois, d'un éclairage intégré et de multiples détails architecturaux réalisés à la perfection. Profitez des longues soirées d'été sur votre terrasse orientée plein sud et des hivers faciles grâce à une allée de stationnement chauffée pour 2 voitures.

  • Superficie du terrain: 5 151 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1922
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 43'3" Irrégulières

1922

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Addenda**

- Résidence détachée rénovée offrant une vue imprenable sur le sud dans un excellent emplacement à Westmount
- Allée tandem chauffée, passerelle avant et escalier du côté de la résidence menant à un vestiaire
- Salon formel inondé de lumière provenant de la baie vitrée offrant une vue sur le sud
- Foyer sur mesure
- Salle à manger formelle avec plafond à caissons
- Cuisine gastronomique spacieuse avec coin repas et accès direct à un grand balcon avec BBQ et armoires intégrés
- Cuisine gastronomique spacieuse comprenant un pré-îlot central avec évier et sièges, une table de cuisson à gaz à 6 brûleurs et un garde-manger pour un rangement supplémentaire
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- 2ème étage avec une suite principale somptueuse et lumineuse avec dressing personnalisé, salle de bain attenante avec double vasque, sol en marbre tressé, grande douche et baignoire
- Deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale complètent le deuxième étage
- Le 3ème étage comprend un salon/bureau, 2 chambres supplémentaires avec vue sur le sud et une salle de bains familiale
- Le rez-de-jardin est fini avec de beaux planchers de bois franc, cave à vin vitrée, salle familiale, salle de jeux (qui pourrait être convertie en une grande chambre), salle de bain complète, salle de lavage avec évier et rangement et un vestiaire pratique avec armoires sur mesure

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 43'3" Irrégulières

1922

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 150,53 Pi2

Bordé par des haies

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 11'5" X 4'1" irr. Marbre
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 25' X 6'11" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 14'8" irr. Bois Vues panoramiques
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'3" X 11'5" irr. Bois Accès à la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 20'8" X 12'11" irr. Bois Vues panoramiques
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 2'4" irr. Marbre
Chambre principale 2e niveau 17'3" X 12'6" irr. Bois Vues panoramiques
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'7" X 10'5" irr. Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 13'1" X 7'3" irr. Marbre Planchers chauffants
Chambre 2e niveau 14'9" X 9'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'8" X 11'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 5'11" irr. Tuiles
Chambre 3e niveau 16'10" X 12'6" irr. Bois
Chambre 3e niveau 16'10" X 9'11" irr. Bois
Boudoir 3e niveau 12'6" X 9'3" irr. Bois
Salle de jeux Rez-de-jardin 19'3" X 12'1" irr. Bois
Salon Rez-de-jardin 13'11" X 13'7" irr. Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 8'9" X 6'4" irr. Tuiles
Salle de lavage Rez-de-jardin 9'4" X 5'11" irr. Marbre
Cave à vin Rez-de-jardin 3'4" X 3'2" irr. Bois
Mudorom Rez-de-jardin 9'11" X 7'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, stores, rideaux et tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, caméras de sécurité, haut-parleurs intégrés, banquette et oreillers intégrés.

Lustres et appliques murales.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
32 Ch. Edgehill, Westmount, H3Y 1E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 14.9%
  • 2.4%
  • 18.2%
  • 57.0%
  • 20.6%
  • 33.5%
  • 11.5%
  • 24.4%
  • 10.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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