4 225 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

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4 225 000 $

Maison à étages à vendre - Westmount

4 225 000 $

Prochaine visite libre

3221 Boul. The Boulevard, Westmount, H3Y 1S4

Découvrez un style moderne dans cette maison méticuleuse et entièrement rénovée de quatre étages. Comprenant 4 càc, 3+1 sdb, un garage intégré pour 2 voitures & une oasis de cour arrière avec une vue captivante sur les manoirs de Westmount. Bénéficiant d'un escalier flottant avec rampes en verre, de planchers de bois franc en chêne, de 3 foyers, d'un salon idéal pour recevoir avec ses plafonds de 11,5 pieds & une abondance de lumière naturelle. Le coeur de cette maison est la cuisine Chef avec ses appareils électroménagers ultra modernes. Situé à proximité des écoles privées, des commodités de Westmount et d'un accès facile à la ville.

  • Superficie du terrain: 5 441 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1981
JESSICA SCALERA INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 44'7" Irrégulières

1981

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce clé en main luxueux au coeur de Westmount. Cette résidence exquise à trois étages allie élégance contemporaine et artisanat incomparable. Avec 4 chambres à coucher et 3+1 salles de bains, chaque pouce de cette maison a été méticuleusement conçu pour le confort et le style.

Entrez dans le salon encastré, un charmant espace central avec cheminée à gaz idéal pour les rassemblements intimes ou la détente paisible. La cuisine ouverte rénovée est équipée d'appareils haut de gamme et de finitions modernes, idéale pour les passionnés de cuisine et les hôtes.

Montez au spacieux 2ème étage pour découvrir la grande suite principale avec un coin salon, un walk-in ouvert et une salle de bain attenante équipée de planchers chauffants, d'une grande douche, d'une double vasque et d'une baignoire profonde - un sanctuaire parfait après une longue journée. Deux autres chambres bien aménagées et une salle de bain complète offrent amplement d'espace pour la famille ou les invités. Le puits de lumière en haut de l'escalier apporte une lumière naturelle supplémentaire.

Le sous-sol offre une quatrième chambre polyvalente, parfaite pour un bureau à domicile ou une suite d'invités, ainsi qu'une grande salle de jeux, une salle de bain complète et une buanderie. Un accès direct au garage double garantit à la fois commodité et sécurité.

Cette maison spectaculaire est située à proximité de nombreux parcs et espaces verts, écoles privées ainsi que des commodités de Westmount, y compris l'hôtel de ville, le YMCA, la bibliothèque et le centre récréatif. Facile d'accès à de nombreuses autoroutes et aux principales artères de la ville.

**Déclarations:**

- Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.

- Le(s) poêle(s), la(les) cheminée(s), les appareils de combustion et la(les) cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 44'7" Irrégulières

1981

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 441 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la ville

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'Entrée rez-de-chaussée 5'6" X 5'4" Céramique
Hall d'entrée rez-de-chaussée 8'3" X 7'3" Bois
Salon rez-de-chaussée 24' X 15'5" Bois Plafonds 11.5 pieds
Salle d'eau 1er étage 4'4" X 5'9" Céramique
Salle à manger 1er étage 21' X 12'5" Bois
Cuisine 1er étage 25'5" X 11'5" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 21'3" X 16'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'2" X 13'4" irr. Bois Concept ouvert
Salle de bains 2e niveau 9' X 18'2" Céramique Attenante | Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 11'9" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 15'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 9'8" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 20'4" X 14'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 4'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'1" X 7'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9'7" Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'5" X 5'9" irr. Béton Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiateurs , Radiant

Bois , Électricité , Gaz naturel

3 cheminées , Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Sub-Zero, four à convection WOLF, cuisinière à gaz WOLF à 6 brûleurs avec four électrique, réfrigérateur à vin Sub-Zero, laveuse, sécheuse, luminaires, stores Hunter Douglas, réfrigérateur et congélateur dans le garage, étagères dans le garage, système d'irrigation, aspirateur central et accessoires, système de purification d'eau par osmose inverse.

Tous les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
3221 Boul. The Boulevard, Westmount, H3Y 1S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.7%
  • 12.8%
  • 2.0%
  • 14.7%
  • 63.8%
  • 47.0%
  • 14.3%
  • 0.9%
  • 0.7%
  • 37.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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