11 500 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
11 500 000 $
11 500 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
11 500 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
35 Av. Aberdeen, Westmount, H3Y 3A5
Manoir exceptionnel située sur une des rues les plus prisées à Westmount. Construite sur mesure, cette résidence de 5+1 c-a-c a subi une rénovation majeure entre 2012 et 2016 et bénéficiant de systèmes récents incluant la géothermie. Sa superbe façade d'inspiration géorgienne révèle de vastes pièces dotées de hauts plafonds, idéales pour recevoir. La cuisine spacieuse, équipée d'un coin repas, s'ouvre sur une fabuleuse cour privée incluant une magnifique piscine creusée. Au troisième étage se trouve une incroyable terrasse où se on peut se détendre en admirant des vues époustouflantes. Un double garage complète cette magnifique demeure.
-
Superficie du terrain:
9 126 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 36
- Année de construction : 1911
Particularités du bâtiment
1911
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
1911
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
9 125,64 Pi2
Sur la ville
Allée : 2 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 3'7" irr. | Marbre | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 34'5" X 7'10" irr. | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 15'9" X 10'3" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 39'6" X 12'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'2" X 12'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 26'3" X 19'9" irr. | Bois | |
| Cuisine annexe | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'5" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5' irr. | Marbre | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'10" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 20'1" X 19'10" irr. | Bois | |
| Entrée de la suite principale | 2e niveau | 16'2" X 5'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 10'11" irr. | Marbre | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'11" X 7'7" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'1" X 7'8" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 13' X 10'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 7'5" irr. | Marbre | Jack et Jill |
| Chambre | 2e niveau | 15'11" X 13' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 12'2" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'9" X 4'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 7'10" irr. | Marbre | SDB attenante |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 18'6" X 7'2" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 3e niveau | 21'5" X 21'1" irr. | Bois | |
| Rangement | 3e niveau | 10'6" X 8' irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 19' X 17'10" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 9'5" X 9'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'2" X 7'5" irr. | Marbre | SDB attenante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'4" X 20'2" irr. | Céramique | |
| Salle d'exercice | Sous-sol 1 | 19'11" X 10'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 4'8" irr. | Marbre | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'6" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 9'8" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'7" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Vestibule | Sous-sol 1 | 28'9" X 5'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , CARAC.ENER.GEOT
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, tous les lustres et appliquées murals, tous les stores, rideaux et tringles, tous les meubles encastrés, toutes les télévision aux murs + les supports, système de caméras de surveillances, système maison intelligente control 4, tous les hauts-parleurs intégrés, accessoires de piscine, système d'irrigation.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
7.1%
-
14.7%
-
0.8%
-
12.6%
-
64.9%
-
27.0%
-
52.5%
-
4.1%
-
5.6%
-
10.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JOSEPH MONTANARO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.