**Addenda**

Bienvenue dans cette résidence de luxe exceptionnelle où l'élégance intemporelle rencontre le confort moderne. Un hall d'entrée majestueux donne le ton à un RDC soigneusement conçu, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La salle à manger formelle est idéale pour accueillir de grands rassemblements, la cuisine de chef est équipée d'appareils électroménagers Miele haut de gamme et d'un magnifique îlot en marbre. Un coin repas baigné de lumière est l'endroit idéal pour des repas décontractés ou un café matinal.

Le spacieux salon familial, centré autour d'une cheminée chaleureuse, est à la fois chaleureux et sophistiqué. Un projecteur de cinéma intégré transforme l'espace en salle de cinéma privée. Parmi les autres atouts du rez-de-chaussée, citons un ascenseur privé desservant tous les niveaux, une cave à vin magnifiquement aménagée, ainsi qu'un vestiaire et un cabinet de toilette raffinés accessibles par l'entrée latérale.

La vie intérieure et extérieure harmonieuse est assurée par des portes-fenêtres coulissantes en accordéon qui s'ouvrent sur une terrasse couverte avec chauffages au plafond, une piscine avec cascade paisible, un salon avec foyer et de nombreux espaces pour se détendre ou recevoir sous les étoiles. L'espace extérieur est encore amélioré par une salle de bain complète séparée pour la commodité de la piscine et une salle de rangement dédiée pour garder les essentiels extérieurs soigneusement organisés.

Le deuxième étage allie confort et fonctionnalité avec un bureau calme, deux chambres spacieuses (dont une avec salle de bain attenante) et une salle de bain complète avec buanderie intégrée. La luxueuse suite principale est un véritable havre de paix avec cheminée double face, coin salon, dressing sur mesure et salle de bain en marbre inspirée d'un spa, équipée d'une baignoire et d'une grande douche. Accédez au balcon privé et profitez d'une vue imprenable.

Le troisième étage est une suite indépendante idéale pour les adolescents, la famille élargie ou une aide à domicile. Elle comprend une cuisine équipée, un salon, deux chambres (dont une avec salle de bain attenante), une salle de bain complète supplémentaire et des puits de lumière baignant l'espace de lumière naturelle. Un balcon privé donnant sur la salle familiale offre une vue panoramique et un havre de paix.

Le sous-sol entièrement aménagé renforce la polyvalence de la maison avec une grande salle de loisirs idéale pour les jeux et les réunions inform

Cette maison extraordinaire combine des finitions luxueuses, un design fonctionnel et un confort exceptionnel, offrant une expérience de vie vraiment inégalée.


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.