8 995 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
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665 Av. Belmont, Westmount, H3Y 2W3
Ce chef-d'oeuvre architectural est situé sur l'une des rues les plus prisées de Westmount. La résidence originale a été reconstruite de toutes pièces tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour atteindre un niveau de luxe rarement vu. La palette intérieure neutre de la demeure de 4 c-à-c offre une toile de fond parfaite pour tout type de décor. Un effort de conception minutieux a été fait pour incorporer des détails d'époque, qu'ils soient nouveaux ou restaurés, avec une esthétique moderne. Profitez d'une cuisine somptueuse, de salles de bains luxueuses et de matériaux haut de gamme à la grandeur. Il n'y a rien de plus clé-en-mains que celle-ci.
-
Superficie du terrain:
6 701 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1909
Particularités du bâtiment
1909
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Liste des rénovations par le vendeur**
Maison de 1909 reconstruite entre 2021-2024
Intérieur:
- Nouvelles portes et fenêtres en cèdre espagnol reproduisant les originales
- Nouvel escalier en chêne blanc massif « rift and quartered » se déroulant sur les 4 niveaux et reconstruit selon les dessins d'origine
- Plancher en chêne blanc massif « rift and quartered » sur les trois étages. Plancher d'ingénierie « rift and quartered » dans le séjour du sous-sol (chauffant)
- Ébénisterie de haute voltige incluant le plafond du 3e étage, des meubles encastrés, des portes en chêne blanc massif et de nombreux détails luxueux au niveau de la finition du mobilier intégré
- Quincaillerie architecturale européenne
- Abondance de pierre naturelle (travertin, marbre blanc, quartzite) et de plâtre vénitien dans de nombreuses pièces
- Éclairage architectural de grade commercial Lumenpulse, encastrés « trimless » plâtrés
- Moulures de plâtre, cadrage, plinthes, portes intérieures et vitraux réalisés en neuf tel que les originaux
- Système de domotique: éclairage, sonorisation et toiles solaires
- Système de climatisation et de chauffage en géothermie
- Plancher radiant au glycol sur toute la surface du sous-sol y compris dans le garage et la SDB
- Plancher radiant électrique dans toutes les autres SDB et dans le hall d'entrée principal
- Douche vapeur dans la SDB du sous-sol
- Système d'adoucisseur d'eau au sel
- Cuisine équipée avec des électroménagers Miele
Extérieur:
- Réfection de la maçonnerie selon les plus hauts standards de qualité afin de retrouver l'aspect d'origine
- Toiture en ardoise et cuivre
- Gouttières, descentes pluviales, solins et ferblanterie de la maison en cuivre
- Soffites reconstruits tel que les originaux
- Travaux de paysagement réalisés principalement avec de la pierre de St-Marc
- Système d'irrigation
- Chauffe-terrasses
**Déclarations**
-Bureau au troisième étage facilement transformable en 4ème chambre.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
1909
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 700,53 Pi2
Clôturé , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'11" irr. | Tuiles | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'8" X 6' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'7" X 13'7" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23'3" X 8'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'8" X 11'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'5" X 16'2" irr. | Bois | Accès à la cour |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3' | Tuiles | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'4" X 12'6" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 11'8" X 10'3" irr. | Tuiles | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'5" X 12' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'2" X 13'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 12'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 6' irr. | Tuiles | |
| Chambre | 3e niveau | 30'6" X 21'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 13' X 11' irr. | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'8" X 15'3" irr. | Bois | Salle d'exercice |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 6'11" irr. | Tuiles | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'8" irr. | Béton | |
| Mudroom | Sous-sol 1 | 9'4" X 5'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
CARAC.ENER.GEOT
Foyer au bois , Foyer au gaz
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles, les équipements de domotique y compris de rack dans la salle mécanique, haut-parleurs encastrés, réfrigérateur du sous-sol
Les luminaires architecturaux aux plafonds et aux murs, tv et équipements Sonos amovibles, miroir de la salle d'eau, Airdresser, le cellier et miroir de la salle de bain des enfants au deuxième étage
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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14.9%
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2.4%
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18.2%
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57.0%
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20.6%
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33.5%
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11.5%
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24.4%
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10.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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