**Addenda

Nichée dans le Haut Westmount, cette élégante et lumineuse résidence en pierre offre une vue imprenable, un luxe raffiné et un impressionnant terrain de 13 000 pi ca avec piscine creusée et un magnifique aménagement paysager.

Rénové avec soin, l'intérieur allie une élégance intemporelle à un confort contemporain. Le rez-de-chaussée est doté d'un magnifique parquet à chevrons et d'un escalier remarquable encadré par de grandes fenêtres qui inondent la demeure de lumière naturelle. Une grande salle familiale, avec un foyer au gaz, crée un espace chaleureux et sophistiqué.

La cuisine gastronomique est conçue à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions élégantes. Elle comprend un îlot central généreux avec évier, un réfrigérateur et un congélateur à tiroirs Sub-Zero intégrés, une cuisinière à gaz Wolf à huit brûleurs et deux fours, ainsi qu'un bar à café discrètement dissimulé. L'accès direct au balcon, à la piscine et aux jardins arrière permet de profiter sans effort d'un style de vie intérieur-extérieur.

À l'étage, la suite principale offre une vue imprenable, une salle de bains attenante magnifiquement aménagée avec baignoire et un dressing sur mesure. Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bains attenante, complètent le deuxième étage.

Le sous-sol entièrement aménagé agrandit l'espace de vie avec une salle familiale spacieuse, une salle de bains de style spa avec sauna, une buanderie bien équipée avec évier et nombreux rangements, et un accès au garage intégré pour deux voitures.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.