15 000 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
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77 Av. Sunnyside, Westmount, H3Y 1C4
Résidence emblématique Art déco avec localisation convoitée dans le haut Westmount. Située sur un terrain sublime de plus de 10 000 pi ca, avec une immense piscine creusée, cette spacieuse demeure en pierre offre des vues imprenables et de nombreux espaces aménagés pour se détendre et se divertir. Minutieusement rénovée, les propriétaires actuels ont préservé et mis en valeur l'héritage Art déco de la demeure. Les pièces de réception sont de dimensions généreuses, tout comme les 5 c-à-c, chacune équipée de grands placards et de salles de bains attenantes. Un ascenseur pratique et un garage triple complètent cette propriété prestigieuse.
-
Superficie du terrain:
10 174 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1939
Particularités du bâtiment
1939
Pierre
Membrane élastomère
Double largeur , Intégré
Sous-sol : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
1939
Pierre
Membrane élastomère
Double largeur , Intégré
Sous-sol : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
10 174,04 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Sur la ville
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 3
Creusée
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'7" X 4'9" irr. | Céramique | |
| Entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'3" irr. | Marbre | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26'7" X 16'9" irr. | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 18'9" X 15'10" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'3" X 17'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 31'1" X 19'6" irr. | Céramique | +Ascenseur |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 24'1" X 8'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 20'2" X 16'11" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'5" X 12'1" irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 19'1" irr. | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10' X 5'1" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 5'1" irr. | Marbre | |
| Salle familiale | 2e niveau | 25'1" X 21'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 19'1" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 19'1" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 20'9" X 5' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 18'7" X 22'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'5" X 16'2" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 18' X 13'5" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'3" X 9'3" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'5" X 17'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'4" X 13'1" irr. | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 10'10" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Gym | Sous-sol 1 | 20'1" X 27'2" irr. | Céramique | |
| Salle de cinéma | Sous-sol 1 | 25'1" X 25'2" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 7'2" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'11" X 6'11" irr. | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'9" X 6'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
CARAC.ENER.GEOT
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation, pergola, rideaux et tringles, 2 jacuzzis (un qui ne fonctionne pas correctement).
lustres et appliques murales
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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14.9%
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2.4%
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18.2%
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57.0%
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20.6%
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33.5%
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11.5%
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24.4%
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10.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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